Information för mäklare

Avgifter

Finns det några planerade avgiftsförändringar?

I november/december kommuniceras eventuell justering av årsavgiften. Detta publiceras även som en nyhet här på föreningens hemsida.

Vad ingår i avgiften?

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften finns även obligatoriska tillägg. På denna sida finns mer information om avgifter och obligatoriska tillägg. 

För den boende

Finns bygglovet kvar för att bygga balkonger eller måste man som köpare ansöka om nytt bygglov?

Det finns ett utgånget bygglov som måste förnyas genom att kontakta Stadsbyggnadskontoret (SBK). Oftast räcker det med en bygganmälan. Stadsbyggnadskontoret ser gärna att man kompletterar befintliga rader i enlighet med tidigare bygglov.

Vad är kostnaden för att bygga på en balkong/fransk balkong?

Föreningen tar ut 30 000 kr för balkong och 23 500 kr för fransk balkong som täcker retroaktiva avgifter för projektering, ritningar, bygglov och förberedelser förberedelser på fasaden. Föreningen tar ut ett extra andelstal för dem som har balkong eller fransk balkong för att täcka underhållskostnader. Vid nybyggnation av balkong/fransk balkong ska nedan andelstal läggas till för lägenheten och avgiften kommer sedan på avin.

Vid balkongbyggnad är man byggherre och får stå för alla förekommande kostnader och ansvar som balkongbygget medför.

Vid balkong eller fransk balkong tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Hur stora är källarförråden?

Till varje bostad hör två förråd, ett källarförråd och ett matförråd, i samma hus som lägenheten finns. Förråden är inte uppmätta men källarförrådet är ett par kvadratmeter, matförrådet något mindre.

Föreningen

Betalar föreningen bostadsrättstillägget eller betalar man det själv i sin hemförsäkring?

Se denna sida om föreningens gemensamma försäkringar.

Har föreningen några dolda tillgångar t.ex. lokaler, hyresrätter, råvind m.m?

Föreningen äger ingen hyresrätt, däremot har föreningen intäkter från lokaler. 

Finns årsredovisning och stadgar tillgängliga?

Årsredovisningar finns tillgänglig på denna sida, stadgar finns här.

Godkänner föreningen delat ägandeskap eller juridiska personer?

Ja, föreningen godkänner delat ägandeskap. Det finns ingen gräns för antalet delägare eller minsta andel. Jurdisk person godkänns ej med untantaget för HSB, kommun och region.

För att godkännas som medlem i föreningen måste samtliga köpare ha individuellt medlemskap i HSB. Se denna sida för mer info om medlemskap.

Parkering

Vad kostar parkeringen per månad?

Se denna sida om parkering.

Finns det lediga parkeringsplatser, om inte hur lång är kötiden ungefär?

Nej, kötiden varierar men brukar vara runt två år. Boendeparkering fungerar generellt väl i området, i väntan på ledig plats. Är man i behov av bil så finns bilpool på parkeringen.

Renoveringar

Planeras det för några större renoveringar/underhåll?

Information om planerade renoveringar finns i årsredovisningen. Mer info på denna sida om Årsredovisningar

Planeras stambyte framöver, när?

Senaste stambytet ägde rum 1985. Mer information om planerat stambyte eller relining framgår i årsredovisningen.

Vilka renoveringar har genomförts senaste åren?

Se lista över genomförade renoveringar i årsredovisning.

Övrigt

Är det någonting annat av väsentlig betydelse som en köpare bör upplysas om?

Vi är en mycket trevlig förening där vi hjälper varandra och bryr oss om våra gemensamma hus. Det finns många gemensamma utrymmen, bland annat ett hobbyrum, återbruksrum och grillplatser. Läs mer här.