Andrahandsuthyrning

Styrelsen har beslutat att föreningen ska ta ut en avgift för andrahandsuthyrning

Föreningens nya stadgar och ny lagstiftning gör det enklare att hyra ut din lägenhet i andra hand. Det innebär ett merarbete för styrelsen vilken gör att det numera finns en rätt att ta ut en administrativ avgift för detta.

Styrelsen har nu i januari beslutat att ta ut denna avgift (gäller alla nya andrahandsuthyrningar från och med den 1 januari 2019). Det innebär att du som hyr ut din lägenhet i andra hand måste, som tidigare, få det godkänt av styrelsen. När styrelsen godkänt uthyrningen tas en administrativ avgift ut månadsvis under den period som du hyr ut lägenheten.

Avgiften är på ett helår 10 procent av ett prisbasbelopp, som för närvarande är 52 500 kronor. Det innebär att den administrativa avgiften för att hyra ut en lägenhet i andra hand är 438 kronor per månad.

För andrahandsuthyrning måste man ansöka om tillstånd via en blankett (finns att ladda ner här under). Ansökan lämnas till styrelsen och ska bifogas med en kopia av hyresavtalet med hyresgästen. Därefter ges ett skriftligt svar på ansökan.

Avgiften debiteras bostadsrättshavaren för varje påbörjad månad av andrahandsuthyrningen. Avgiften för andrahandsuthyrningen kommer att läggas till på månadsavin under den period som bostadsrättshavaren ansökt om att få hyra ut i andra hand.

Varför infördes avgiften? Det ligger i föreningens intresse att så många som möjligt av bostadsrättsinnehavarna verkligen bor i sina lägenheter och är aktiva ansvarstagande medlemmar. Det är tillsammans som vi hjälps åt att skapa en väl fungerande bostadsrättsförening.

Ett medlemskap medför därför ett ansvar att sköta och driva de fastigheter som vi alla gemensamt äger. Det är svårt att utöva detta ansvar om man själv inte bor i föreningen utan istället hyr ut sin lägenhet i andrahand. En andrahandsuthyrning medför även merarbete åt styrelsen och ökade administrativa kostnader som tidigare endast kunde täckas av höjda månadsavgifter - nu kan kostnaderna täckas av den här nya avgiften.

Länk till HSB:Info från HSB.se