Balkongpolicy och Bygglov

För allas trevnad har styrelsen formulerat följande regler.

Användande av balkongen
Visa hänsyn till dina grannar.
För att det ska vara trevligt och trivsamt med balkonger i föreningen är det viktigt att visa varandra hänsyn. Precis som alltid när man befinner sig i lägenheten ska man se till att inte störa sina grannar. Om du störs av din granne ta i så fall i första hand kontakt med grannen och försök komma överens med denne.

Regler

• Elgrill eller gasgrill med tub på max 5 kg tillåts. Kolgrill och stor gasgrill är inte tillåtna.
• Balkonglådorna måste hänga på insidan av balkongen av säkerhetsskäl.
  
  En liten notis till ovanstående, föreningen har gjort i ordning särskilda grillplatser på sjösidan. Undvik därför att grilla på balkongen för ofta eller för sent. Tänk på att detta kan störa grannarna runtomkring dig med os som letar sig in i andras lägenheter. Vid upprepade dokumenterade störningar kan styrelsen bli tvungen att anmoda dig att upphöra med grillningen. Upphör störningen inte kan styrelsen bli tvungen att gå vidare med ärendet.
  Försök om möjligt att ha dialog med dina grannar och ha ett korrekt beteende så vi alla kan trivas i föreningen.

Tänk på att du kan störa dina grannar om du till exempel:

• Röker på balkongen.
• Slänger fimpar från balkongen (detta är även en brandfara)
• Har hög ljudnivå på samtal, musik eller dylikt
• Vattnar blommor så att vatten rinner ner till grannen
• Städar, skakar duk, mattor med mera

Underhåll och utrustning av balkongen

Det är viktigt att du känner till att:
Priserna mellan de olika aktörerna för inglasningar  varierar och det kan skilja flera tusen kronor dem emellan.
Ta alltid in flera offerter innan du bestämmer dig för en firma.

• Inglasning av balkong kräver bygglov från Järfälla Kommun.
• För inglasningsprojektet med slutbesiktningsdatum 2011-12-12 har garantitiden löpt ut den 2016-12-12
• Alla nybeställningar och åtgärder efter den 2016-12-12 ansvarar lägenhetsinnehavaren för. Detta innebär även att lägenhetsinnehavaren blir direktdebiterad gällande bygglov från Järfälla Kommun.
• Teknova som utfört flertalet inglasningar i fastigheten har gått i konkurs och i dagsläget finns ej ersättare för felanmälan och reklamation.
• Du behöver lämna in en skriftlig ansökan till styrelsen innan arbetet med inglasning av balkong påbörjas. Använd vårt  kontaktformulär för kontakt med styrelsen. Ett avtal ska även skrivas med föreningen. 
• Du har ansvaret för den löpande skötseln i form av snöskottning och renhållning.
• Du måste få föreningens godkännande om du vill sätta upp saker på fasaden, utvändiga fönsterkarmar eller i taket på balkongen. Om du vill sätta upp markiser och gardiner finns särskilda instruktioner från föreningen av vilka framgår vad som är tillåtet.
• Om du har en balkonginglasning har du ansvar för inglasningen. Se dokument nedan för korrekt uppsättning av gardiner/solskydd.

 Nedan hittar du nedladdningsbara filer med information om instruktionerna för uppsättning av gardiner och markiser på balkongen.
Även ett avtal som ska skrivas till föreningen angående din inglasning.