Andrahandsuthyrning

Grundtanken i BRF Tanto är att den som innehar bostadsrätten till en lägenhet också själv skall bruka denna. 
Uthyrning är bara möjligt under begränsad tid. Styrelsens samtycke krävs alltid för att hyra ut lägenhet i andrahand. 
Vid en andrahandsuthyrning ansvarar ägaren för att ordningen upprätthålls och att föreningens ordningsregler följs.
Styrelsens samtycke gäller högst ett år i taget, men bostadsrättsinnehavaren kan ansöka hos styrelsen om förlängning.  

Brf Tanto följer de riktlinjer som har utarbetats av HSB tillsammans med fastighetsägarna och Riksbyggen för andrahandsuthyrning, se bilaga.

Hur söker man samtycke?
Man söker samtycke genom att skicka andrahandsuthyrnings-blanketten [länk] till Tanto förvaltningskontor. Ansökan behandlas på nästkommande styrelsemöte (sista tisdagen i månaden)

OBS! styrelsen behöver ansökan ca 1 vecka före styrelsemötet för att hinna sätta sig in i frågorna.

När ger styrelsen samtycke?
Uthyrning medges bara om det finns skäl: t ex värnpliktstjänstgöring, studier eller arbete på annan ort. I fall av provsambo, brukar styrelsen godkänna total max 3 år, och i fall av studier eller arbete på annan ort, max 5 år. Dock måste man alltid söka samtycke igen varje år.

Samtycket ges aldrig när andrahandsuthyrning sker av kommersiellt syfte (e.g. korta andrahands-uthyrningar genom AirBnb eller liknande tjänster).  Styrelsen godkänner inte heller uthyrning till Juridisk person.

Korta uthyrningar
Du får hyra ut din lägenhet i max 3 månader utan att söka samtycke på förhand. Du måste dock alltid meddela detta till Tanto förvaltningskontor och informera om vem som hyr lägenheten. Namn, adress, tel nr till andrahandshyresgästen krävs, samt en kontaktperson i stället för bostadsrättsinnehavaren, om hen inte är tillgänglig.

Det är endast tillåtet att hyra ut till en och samma hyresgäst under den aktuella perioden. Flera kortidsuthyrningar på varandra accepteras inte.

Om du vill fortsätta hyra ut efter tremånadersperioden slut ska tillstånd sökas. Eftersom styrelsen ger samtycke för max ett år i taget kommer korttidsuthyrningen att räknas in som en del av uthyrningsperioden.