Information till mäklare och spekulanter

För spekulanter 

Allmänt om området

På promenadavstånd ligger Nacka Sportcentrum med idrottshallar, ishallar, fotbollsplaner samt en skateboardpark. I byggnaden finns även en simhall. I närheten ligger även Nyckelvikens naturområde samt Långsjöns promenadslinga och badplats.

Nacka Forums köpcentrum ligger några minuter bort med bekvämligheter som vårdcentral, barnavårdscentral samt tandläkare. Området nås enkelt med kommunala färdmedel eller bil. Med buss från Slussen tar det 10-15 minuter och med bil 5 minuter.

Nya Nacka Stad

Sedan år 2016 växer nya Nacka Stad fram. Centrala Nacka, som är den största stadsdelen och där Nacka Forum ingår, kommer bli en levande och öppen stadsdel med en ny stadsgata, torg och parker. Region Stockholm har även påbörjat utbyggnaden av tunnelbana till Nacka med slutstation Nacka Forum, planerad trafikstart år 2030.  Läs mer här om Centrala Nacka på kommunens hemsida. 

Drift och fastighetsskötsel

Styrelsen arbetar aktivt med att kontinuerligt förbättra boendemiljön, säkerheten för de boende och effektivisera driften av föreningen. Brf Tinget anlitar Fastighetsägarna Service för sin ekonomiska förvaltning och fastighetsförvaltare är Nytorget. Planerat underhåll dokumenteras i underhållsplanen och den följs upp löpande under året.  

Servicefunktioner

I föreningen finns en gemensam lokal där föreningsaktiviteter, möten och privata fester kan anordnas. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra bäddar. Andra gemensamma servicefunktioner är exempelvis fyra tvättstugor, cykelrum, hobbyrum, återvinningsrum, grovsoprum samt garage med möjlighet att ladda elbil. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredband2 (1000/1000 Mbit/s) som innebär att kostnaden för bredband ingår i avgiften. I avgiften ingår även ett grundutbud av tv-kanaler från Tele2.

Har du ytterligare frågor är du välkommen att kontakta oss på brftinget@gmail.com.

Särskild information till mäklare

Aktuellt för 2024/2025: 

• 1 januari 2025 byter vi ekonomisk förvaltare till Nytorget Fastigheter AB. 
• Under 2023 höjdes avgifterna med 10% och från och med 2024 med ytterligare 5 %. 
• Bredband via Bredband2 ingår i avgiften. Mer information finns under fliken Bredband & TV.
• Information om planerat underhåll finns under fliken Pågående projekt och planerat underhåll.

Mäklarbild

Inför försäljningen behöver du som mäklare beställa en mäklarbild från vår förvaltare Nytorget Fastigheter AB. Du gör beställningen via ett formulär på deras hemsida: Nytorget Mäklarbild. 

Hantering av överlåtelser och ekonomisk förvaltning  

Nytorget Fastigheter AB är Brf Tingets ekonomiska förvaltare från 1 januari 2025 och hanterar bl.a. överlåtelser, pantförskrivningar och registerfrågor. Under 2023-2024 har den ekonomiska förvaltningen hanterats av Fastighetsägarna Service.

Ansökan om medlemskap i föreningen skickas till Nytorget Fastigheter AB. Köparen behöver ansöka om medlemskap i HSB och skicka en bekräftelse på medlemskapet till Nytorget innan ansökan kan hanteras. Normalt sett kommer föreningen att hantera överlåtelser inom en månad från registreringsdatum under förutsättning att köparen är medlem i HSB och att samtliga handlingar godkänts av oss. 

Överlåtelser och pantförskrivningar skickas till: 

Nytorget Fastigheter AB, Johannesfredsvägen 7, 168 69 Bromma. 

ekonomi@nytorget.se (kopia av avnoteringar går bra att skicka via mail). 

Vid frågor, kontakta Nytorget via telefon på nummer 08-640 08 00. Telefontid vardagar 09:00-12:00. 

Syn

Föreningens fastighetsförvaltare Nytorget Fastigheter AB kommer att genomföra en syn av den lägenhet som ska byta ägare. Synen omfattar framförallt det som är föreningens ansvar så som ventilation, vatten, värme och el. I samband med synen uppdateras lägenhetens planritning.  

Övrig information 

Aktuell information om föreningen finner du bland annat i Tingets Nyheter. Vi är tacksamma om du informerar köpare om möjligheten att hitta information på hemsidan. Vi uppdaterar sidan kontinuerligt.

Våra stadgar hittar du på vår hemsida under fliken Styrelsens uppdrag och våra stadgar.

För mer information gällande boende i Brf Tinget rekommenderar vi att läsa under fliken Bostadsguide där vi samlat information om de flesta frågor.