Föreningen äger tomten!

Brf Toppsockret äger tomten som föreningens hus står på. Tomtytan är 15 681 m2 och markens taxeringsvärde 2018 är 48 000 000 kr. Friköpt tomt innebär att vi både sparar pengar varje år och kan hålla månadsavgifterna låga, det innebär också att risken för alla framtida avgäldsökningar är borta. Hade föreningen inte ägt tomten och haft en tomträtt, så hade avgälden inneburit en årlig avgift till staden på hela 600 000 kr, i 2004 års nivå, och ca 750 000 kr årligen vid den nivån som skulle ha gällt vid en reglering närmaste åren. Som jämförelse är detta lika mycket som drygt 10% av månadsavgiften, eller vad föreningen i snitt lägger på årligt planerat underhåll, eller tredubbelt så mycket som vårt årliga överskott de senaste åren. För föreningar närmare in mot - och i - staden innebär höjningen av tomträttsavgälderna upp till en tredubbling bara under den senaste 10-årsperioden. Detta slipper du som medlem i Brf Toppsockret!

Not. Avgälderna för flerbostadshus beräknas på områdeskostnad * Bruttoarea BTA i m2. Detta skulle blivit ca 44 kr/m2 BTA * 13 400 m2 BTA ca 600 000 kr för oss i årlig avgäld i nuvarande kostnadsläge. 

Brf Toppsockret är en klimatsmart förening, som prioriterar investeringar som sänker förbrukningen av el, värme och vatten, och väljer leverantörer som har sunda miljöstrategier.