Mäklarinformation

Allmänt om föreningen

1. Vad ingår i avgiften? (ex. värme, el, vatten (varm/kall), bredband)

El, varmvatten och bredband ingår inte.
Trim har IMD- Individuell Data Mätning.
Det innebär att varmvatten och el debiteras per faktisk konsumtion.
Eget elabonnemang behövs således ej.

2. Är andel för årsavgift samma som andel i bostadsrättsföreningen?

Ja.

3. Vänligen ange samtliga utrymmen som är upplåtna med bostadsrätt (utrymmen som ingår i

upplåtelsen). Exempelvis mark, terrass, balkong, förråd osv.

Bara lägenheter där vissa har en uteplats. Vissa har inglasad balkong. Förråd ingår.

4. Tillhör det ett förråd till lägenheten?

Ja.

5. Finns det (extra) förråd att hyra?

Om ja: vad kostar det? Är det kö?

Ja. 400:-/mån. Ingen kö.

6. Finns det några obligatoriska tillägg?

Om ja: vad för tillägg?

Nej.

7. Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?

Föreningen har bostadsrättstilläggsförsäkring i sin försäkring.

8. Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall och hur mycket?

Ja, enligt stadgarna, 2,5% av ett prisbasbelopp. Betalas av säljaren.

9. Tar föreningen ut pantsättningsavgift, hur mycket?

Ja, enligt stadgarna, 1% av ett prisbasbelopp.

10. Antal lägenheter i föreningen?

56 lägenheter i föreningen.

11. Antal lokaler i föreningen?

Ett styrelserum i föreningen.

12. Vad används lokalerna till?

Styrelsearbete.

13. Är föreningen äkta eller oäkta?

Äkta.

14. Godkänns juridisk person?

Nej. Fysisk person måste vara medlem i föreningen.

15. Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men
inte bosätter sig i föreningen?

Styrelsen kommer att ge rekommendationer

16. Godkänns delat ägande?

Om ja: krav på minsta ägarandel?

Styrelsen kommer att ge rekommendationer

17. Äger föreningen marken?

Ja.

Renoveringar:

1. Kommande/pågående renoveringar vi bör känna till?

Huset är byggt 2020. Inga renoveringar på gång.

2. Gjorda, större renoveringar?

Inga renoveringar på gång.

3. När gjordes stambyte/planeras stambyte?

Inga renoveringar på gång.

4. Är stamspolning/re-lining gjord?

Inga renoveringar på gång.

Fastigheten

1. Byggår:

2020

2. Uppvärmning:

Fjärrvärme

3. Ventilation (ex. självdrag):

FX

4. Godkänd köksfläkt:

Ja

5. Fönster (ex. 2-glas):

3-glas

6. Finns det hiss?

Ja

7. Utförs trappstädning av städfirma?

Ja

Gemensamma utrymmen:

1. Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?

Cykelrum, barnvagnsrum

2. Om tvättstuga/tvättstugor finns, vad är de utrustade med?

Nej. I varje lgh finns egen tvättmaskin och torktumlare.

TV/Bredband:

1. Ingår TV/bredband i avgiften eller tecknas det enskilt av medlemmen? Centralt avtal.

Basutbud TV ingår. Bredband 144:-/mån

2. Vilka leverantörer och vilka hastigheter kan man använda sig utav?

Telenor 250 Mbit/s med möjlighet till utökat personligt abonnemang.

3. Är fiber kopplat till lägenheten?

Ja, också med router.

Parkering:

1. Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser?

Om ja, hur många och vad för parkeringar? (garage, uteplats etc.)

Ja 26 uteplatser, varav 12 st har laddboxar.

2. Vad kostar de olika parkeringsplatserna? Garage, uteplats, el-plats (inkl. eller exkl. el), MC.

500:-/mån, + 100:-/mån för laddstolpe och eldebitering.

Medlemskap:

Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

HSB Stockholm

Visning:

Är det något speciellt mäklaren måste tänka på vid visning? Tex. Om skyltning, port mm?

Nej.

Kontaktperson i föreningen:

Namn: Ingvar Hallgren

Mejl: ingvarhallgren@gmail.com

Telefon: 0705835536

Övrigt:

Är det något annat vi bör känna till inför försäljningen?

Kontakta också förvaltaren på HSB.

Tack på förhand!