Mäklarinformation

INFORMATION TILL DIG SOM ÄR MÄKLARE:


§ I avgiften ingår VÄ, VA (varm & kallvatten), sophantering (EJ grovsophantering), digital TV (Tele2 basutbud), 250/100Mbit/s bredband och telefonabonnemang via Telenor.

§ Våra tvättstugor finns placerade i ett separat gårdshus på respektive gård och dessa är utrustade med tvättmaskiner med automatisk dosering av tvättmedel och sköljningsmedel som ingår i tvättpasset.

§ I gårdshusen finns möjlighet att hyra festlokal samt bastu mot avgift.

§ På respektive gård finns även en gästlägenhet som går att hyra mot en avgift.

§ Till många av lägenheterna ingår antingen ett källar- eller vindsförråd alternativt ett inre förråd (dvs. inne i lägenheten). De lägenheter som har ett inre förråd har inte källar- eller vindsförråd.

§ Extra förråd finns att hyra mot en avgift och i mån av tillgång. Kö kan förekomma. All hantering av våra extraförråd sker digitalt via HSB. Aktuell kölista har medlem tillgång till via inloggning i Mitt HSB: www.hsb.se  

§ Föreningen har genomfört en höjning av medlemsavgifterna om 15% den 1/1 2024.

§ Bostadsrättsföreningen genomförde under 2015/2016 en omfattande takrenovering.

§ Nya hissar installerades i samtliga trappuppgångar under 2016/2017.

§ Gårdsrenovering genomfördes år 2018 av gård 4 (Diligensvägen 3-37) samt år 2020 av gård 1 (Diligensvägen 74-100).

§ Stamspolning genomfördes juni 2019.

§ Under 2021 genomfördes LED konvertering (byte till LED belysning) i samtliga trapphus, förråd och gemensamhetsutrymmen vilket beräknas ge en god kostnadsbesparing för föreningen.

§ En större renovering av fastigheternas klimatskal (Fasad, fönster och portar) genomförs under 2024.

§ Inget stambyte är inplanerade i dagsläget.

§ I övrigt har föreningen inga andra större arbeten inplanerade.

§ Bostadsrättsföreningen antog under år 2023 nya stadgar enligt gällande lagstiftning.

§ Tre (3) st. nyckelbrickor ska överlämnas till köparen av säljaren. Bortkomna brickor bekostas av säljaren.

§ Lägenheter med uteplats har nyttjanderättsavtal med föreningen, där ansvaret för underhållet av uteplats m.m förtydligas.

§ Den nya ägaren måste själv kontakta Telenor för att få tillgång till bredband och erforderlig utrustning.

§ Den nya ägaren måste teckna eget avtal för hushållsel (valfri leverantör). Värme och vatten ingår som tidigare nämnts i avgiften.

§ Delat ägande är OK så länge ägarna är privatpersoner. Lägsta godkända andelsägande är 10%.

§ Årsredovisning finns under fliken: "Förening och styrelse" på vår hemsida.

§ Parkeringsgaraget drivs av Jarlabergs Samfällighet. För att få en plats i garaget kontaktas HSB, Telefon 010-442 11 00 (vardagar), eller via formulär på: HSB STOCKHOLM