Byggregler

Här är de viktigaste reglerna i ett koncentrat:

* Vid renovering av badrumsgolv:
Tänk på att inte bygga upp golvet så det kommer nära värmerören. Det måste finnas utrymme för verktyg att komma åt vid eventuella reparationer. Avstånd mellan golv och rör måste minst vara 30 mm.

* Inga ingrepp i bärande stomme, värmesystem eller ventilationssystem är tillåtna utan godkännande från AFF. 

* Endast elektriska handukstorkar är tillåtna

* Vattenburen golvvärme är inte tillåten

* Om elektrisk handdukstork eller elektrisk golvvärme installeras, kan radiatorn få demonteras efter samråd med AFF. Radiatorn ska sparas för framtida återmontering.

* Utbyte av golvbrunnar får ske i samband med renovering av våtrum och efter anmälan till AFF. Flyttning av golvbrunn är inte tillåten.

* Efter godkännande från AFF kan borrning för nytt läge av golvbrunn få utföras för boende i bottenvåningen.

* Inga motordrivna köksfläktar förutom alliansfläktar får anslutas. Godkännande ska inhämtas från AFF.
 
* Spiskåpor ska vara försedda med tidsstyrda timer/forceringsdon och möjlighet att ställa in grundflöde och forceringsflöde. Nyinstallerade kåpor ska godkännas och injusteras av AFF. 

* Samtliga frånluftsdon ska vara åtkomliga för demontering, rengöring och injustering. 

* Rörledningar inom lägenhet får inte förläggas dolda i fasta inklädnader. Inspektionsbara lådor kan godkännas. 

* Byte av radiatorer ska i förväg godkännas av AFF. De nya radiatorerna ska ha samma värmeavgivande ytor som de befintliga. AFF ombesörjer att ny injustering utförs.

* Vid ny rumsindelning måste spaltventiler finnas i varje enskilt rum och springa över eller under dörr tillangränsande rum.

* Borrning i betongpelare inne och på fasaden och balkongen får inte förekomma.

* Eldragningar på balkong ska föregås av jordfelsbrytare.

* Eldragningar utanför balkong tillåts inte.

* Jordfelsbrytare ska installeras vid större ombyggnad, eller om elinstallationen utökas eller förändras.

Vårt råd är att du alltid bör kontakta vår förvaltare inför en renovering