Andrahandsuthyrning

Funderar du på att hyra ut din bostad i andra hand så måste du alltid först inhämta styrelsens godkännande till detta. Föreningen tar ut en avgift om 10% av prisbasbeloppet per år vid andrahandsuthyrningar.

På grund av HSB's E-faktureringsrutiner så kan det skickas ut en pappersfaktura i stället för en E-faktura på avgiften för andrahandsuthyrningen.

Föreningen har regler kring andrahandsuthyrning. Orsaken till detta är att ditt bostadsrättsinnehav automatiskt innebär att du har ett ansvar gentemot, och ett intresse i, föreningen där du bor. Det har inte den som hyr bostaden i andra hand.

Studier på annan ort, arbete annan ort eller utomlands är vanligtvis anledningar som godkänns för andrahandsupplåtelse för att prova sammanboende gäller max ett år. 

Andra anledningar för uhyrning tar styrelsen ställning till när ansökan inkommit.

Andrahandsuthyrning via förmedlare typ AirBnB godkänns inte. Hyresnämndens beslut om AirBnB finns längre ner på denna sida.

Enklast ansöker du om andrahandsuthyrning genom att fylla i en blankett som du hittar här på denna sida. Det är viktigt att du fyller i blanketten korrekt och komplett för att styrelsen ska kunna handlägga din förfrågan så snabbt som möjligt. Skäl för andrahandsuthyrningen ska anges mycket tydligt och ska alltid styrkas med intyg.

Blanketten skickas till BRF Vågskivan, HSB Stockholm, 112 84 Stockholm, du kan också maila blanketten till service.stockholm@hsb.se . Din förfrågan behöver registreras av HSB innan den kan handläggs av styrelsen. 

Föreningen tilåtter inte juridiska personer som andrahandshyresgäst. 

Andrahandsuthyrning får påbörjas först efter skriftligt godkännande av styrelsen!

Styrelsen ser mycket allvarligt på otillåtna andrahandsuthyrningar. Den som hyr ut sin bostadsrätt utan styrelsens godkännande bryter mot föreningens stadgar och kan därmed riskera att förlora sin bostadsrätt.

Vem har då ansvaret för lägenheten under andrahandsuthyrningen?

Ansvaret har bostadsrättsinnehavaren. Det är alltså bostadsrättsinnehavaren som ansvarar för att hyran betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Bostadsrättsinnehavaren kan således i förlängningen förlora sin lägenhet om andrahandshyresgästen till exempel stör grannarna eller missköter sig på annat sätt.

Har du frågor om andrahandsuthyrning så kontakta styrelsen på mail vagskivanbrf@gmail.com.