• Föreningen
Föreningen bildades 1939 och består av 175 bostadsrättslägenheter samt några kommersiella lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har inga hyresrätter.
Organisationsnummer: 702002–4803
• Förvaltning
Teknisk förvaltning: HSB Stockholm
Förvaltare HSB: Therese Vasquez, therese.vasquez@hsb.se
Ekonomisk förvaltning: Nabo
Fastighetsskötsel: Energibevakning, Richard Kahn
Markskötsel: Tommys Mark & Trädgårdsservice AB
Trädgårdar: Elfströms Trädgårdsanläggningar AB
• Byggnader
Föreningen äger fastigheterna Vandraren 17, Vallfarten 3 och Pilgrimen 6. På fastigheterna är tre huskroppar uppförda, innehållandes 175 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt några kommersiella lokaler. Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Vallfartsvägen 2–6, Pilgrimsvägen 54 A-D samt Hägerstensvägen 111–117 och 135–141. Fastigheterna är försäkrade genom skadeförsäkringsbolaget Trygg-Hansa.
• Vad som ingår i månadsavgiften
Värme, vatten, hushållsel och bredband
• TV och bredband
TV och bredband finns tillgängligt via Telenor. Bredband ingår i månadsavgiften medans TV kan tecknas till ett reducerat pris.
• Utdrag ur lägenhetsregister m.m.
Kontakta Mäklarservice på www.maklarscervice.com
• Ekonomi
Årsredovisningen kan dras ut från Mäklarservice på www.maklarservice.com
• Överlåtelseavgift
Administreras av Nabo. Överlåtelseavgiften är 3,5% av basbeloppet och betalas av köparen.
För mer information kontakta Mäklarservice via www.maklarservice.com
• Pantsättningsavgift
Administreras av Nabo. Pantsättningsavgiften uppgår till 1,5% av basbeloppet/pantsättning.
För mer information kontakta Mäklarservice via www.maklarservice.com
• Gemensamhetsutrymmen
- 6 tvättstugor. Torkskåp och mangel. Separat torkrum med avfuktare samt fläkt.
- Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus.
- Övernattningslägenhet att hyra för en mindre summa som rymmer upp till 4 personer med bäddsoffa, våningssäng, badrum, mikro, porslin etc.
- Vindsförråd ingår i varje lägenhet. Följer med vid överlåtelse.
- Matkällarförråd kan fås i mån av tillgång.
• Byggnadens tekniska status
Genomförd åtgärd | År |
Soprum | 2012 |
Renovering lokal till lgh | 2014 |
Ommålning av trapphus och källargångar | 2016 |
Renovering av torkrum | 2016 |
Reparation av större vattenskada i bibliotek | 2017 |
Stamspolning | 2017 |
Takbesiktning samt taksäkerheten kompletterad | 2020 |
Byte av fläktar i Vandraren 17 | 2020 |
Energideklaration | 2020 |
Underhållsplan | 2020 |
Balkongknackning | 2020 |
OVK | 2021 |
Radonmätning | 2021 |
Renovering av fasad och avrinningssystem | 2021 |
Målning av takfot | 2021 |
• Pantsättningshandlingar Alla pantsättning handlingar i original (nya pantsättningar i 2 ex inkl svarskuvert eller avnoteringar) skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:
HSB:s Brf Vandraren i Stockholm NABO 9759, FE 617 107 76 Stockholm Märk kuvertet "Pantsättningshandlingar" Förvaltaren ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning samt inskick till kreditiunstitut.
• Överlåterlseavtal och Upplåstelseavtal
Kopior på alla överlåtelseavtal och upplåtelseavtal, inkl bekräftelse på godkänt medlemskap, skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:
HSB:s Brf Vandraren i Stockholm
NABO 9759, FE 617
107 76 Stockholm
Märk kuvertet "Överlåtelseavtal / Upplåtelseavtal".
Förvaltaren ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning.
• Mäklarbild
Mäklarbild kan ansökas på https://maklarservice.com/
Mäklaren behöver en undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild. Frågor utöver mäklarbild hänvisas till NABO:s kontakformulär på https://nabo.se/kontakt
• Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Medlemmar och banker kan hämta ut detta genom att fylla NABO:s kontaktformulär https://nabo.se/kontakt
• E-post
brfvandraren@gmail.com