För mäklare och köpare

Nedan finner ni kortfattad information och mer information om många ämnen går att hitta under övriga rubriker på hemsidan. Mycket information framgår även av årsredovisningen som finns att ladda ner på hemsidan. Saknar du någon information är du välkommen att kontakta styrelsen på vardtornet@hotmail.com

Renoveringar

Byggår

Fastigheten Brf Vårdtornet uppfördes 1976-1977.

Förbättringsåtgärder de senaste åren

2023 Renovering och uppfräschning av sop- och återvinningsrum

2023 Byte av hiss

2023 Nytt styrsystem för värme installeras

2022 Byte av ventilationsfilter och OVK-besiktning

2021 Uppfräschning av föreningslokalen med ommålning och ny inredning

2020 Byte av ventilationsfläktar, intrimning av ventilation samt OVK-besiktning

2020 Stamspolning avloppsstammar

2020 Börjar med återvinning av matavfall

2020 Renovering och upprustning av innergården

2019 Radonmätning med godkänt resultat

2018 Renovering av samtliga fönster

2016 Ventilation, intrimning och OVK-besiktning

2016 Montage av nytt ventilationsaggregat och styrning i hyreslokalen

2016 Renspolning avloppsstammar

2015 Montage av nya radiatorer i hyreslokalen

2014 Ny styrutrustning frånluftsfläktar i tvättstugan

2014 Plåttak ovanför hissrummet byts ut

2013 Tilläggsisolering av vind

2012 Upprustning och målning av trapphus

2011 Renspolning avloppsstammar

2010 Byte av samtliga maskiner i tvättstugan

Boarea

Boarean för lägenheter är generellt baserad på mätningar som genomfördes i samband med uppförandet av fastigheterna.

Ekonomi och lån

För information om föreningens ekonomi och lån hänvisar vi till årsredovisningen. Se "9 Dokument och leverantörer" - "Årsredovisningar".

Avgifter

Årsavgiften styrs av vilket andelstal respektive lägenhet har. Avgift för en lägenhet framgår av den mäklarbild som kan begäras från HSB.

Den 1 januari 2024 skedde en avgiftshöjning med 10%. Inga ytterligare avgiftsändringar är för närvarande planerade.

Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett el-avtal för hela fastigheten och individuella mätare för varje lägenhet som registrerar den enskilda förbrukningen. Faktureringen för el sker i efterskott och kommer som en extrapost kvartalsvis på hyresavin (januari, april, juli och oktober).

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift utgår med 3,125 % av prisbasbeloppet och betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

Vid pantsättning av lägenheten utgår en pantsättningsavgift om 1,25 % av prisbasbeloppet som betalas av pantsättaren.

Garage och parkeringsplatser

Se mer info på hemsidan ”5 Övriga utrymmen”

Övriga utrymmen i fastigheten

Se mer info på hemsidan ”3 Gemensamma utrymmen”

Information om bostadsrättsinnehavare

Uppgift om vilka personer som står som innehavare av en bostadsrätt besvaras av HSB kund och medlemsservice via telefon 010-442 11 00 eller på e-post service.stockholm@hsb.se

Inre reparationsfond

Föreningen har avskaffat avsättningen till den inre reparationsfonden och behållningen är 0 kr för samtliga bostadsrätter.

Medlemskap

Medlemsansökningar hanteras i första hand via HSB Portalen. Mäklare som inte har tillgång till detta verktyg uppmanas att kontakta HSB Stockholm via telefon 010-442 11 00 eller på e-post service.stockholm@hsb.se

För att bli medlem i Brf Vårdtornet krävs att man även är medlem i HSB Stockholm.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål.