Regler vid ombyggnad

 Allmänna krav:

Allt arbete ska utföras fackmannamässigt och enligt gällande bestämmelser och branschregler. Det är viktigt att anlitade företag har rätt behörighet. Kontrollera att skattebevis och försäkringar finns.

För att undvika framtida vattenskador ska renovering/ombyggnad i våtrum följa Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (BBV), samt råd och anvisningar för vattenskadesäkert byggande enligt Golvbranschens våtrumskontroll (GVK).
Om vattenavstängning krävs för ombyggnationen ska den utföras av HSB-personal.
Ombyggnad eller andra ingrepp i elsystem får endast utföras av behörig elektriker.
Inför ombyggnation av ventilationssystemet ska OVK-specialisten (föreningens ventilationsexpert) rådfrågas om lämpligt utförande.
En detaljerad tidplan över hela renoveringsprojektet ska överlämnas till föreningen innan arbetena startas (för kraftigt störande arbeten, se även nedan).
Boende i huset ska aviseras om renoveringen och om hur länge arbetena beräknas pågå genom anslag på anslagstavlan på entréplan och genom lapp i brevinkastet. Informationen ska innehålla kontaktuppgifter till den som bygger om eller anlitat företag.
Arkitektkontoret som hyr lokal på gatuplan ska informeras personligen och ska ges rimlig möjlighet att påverka vilka dagar som avsätts för mycket störande aktiviteter.

För att minimera störningar från buller och annat:
Kraftigt störande aktiviteter får bara förekomma mellan kl 09:00 och kl 16:00 på vardagar.
Samtliga kraftigt störande aktiviteter (tex bilning i bjälklag för golvbrunn och avlopp) ska utföras på några få dagar och totalt sett inom en vecka.
En tidplan som visar exakt vilka dagar som bilningsarbete kommer att utföras ska tas fram i god tid.

För att minska slitage och nedskräpning:
Golv- och väggytor i hissen ska förses med skyddsgardiner- och golv. Kontakta styrelsen som hjälper er att ta fram skyddsmaterialet. 
Golvytor vid entrén och vid lägenhetens våningsplan ska vid behov skyddas med papp.
Trapphus och hiss ska städas dagligen vid behov.
Om entrédörr behöver ställas upp för transporter ska dörrautomatiken stängas av.

Övriga ordningsfrågor:
Byggmaterial och avfall får inte förvaras i trapphuset, garaget eller på trottoaren.
Byggavfall får absolut inte slängas i sopnedkastet (och inte heller direkt i soprummet).
Om det finns behov av att ha upplag av byggmaterial eller rivningsmassor på gatan är det lägenhetsinnehavarens ansvar att söka nödvändiga tillstånd. Ansökan tillstånd

Inspektion och besiktning:
Föreningen ska beredas möjlighet att inspektera det uppbilade bjälklaget innan iläggning av rör och kringgjutning.
OVK-specialisten ska anlitas för ett godkännande av det ombyggda ventilationssystemet (OVK-besiktning).
Föreningen ska även göra en slutbesiktning när allt arbete är slutfört.