Att bo i bostadsrätt

Äger du din lägenhet?

Många som köpt en bostadsrätt tror också att de äger den. Onekligen lätt att tro, med tanke på priset man får betala för en lägenhet idag. Men faktum är att den fysiska lägenheten äger bostadsrättsföreningen, du äger dispositionsrätten.

Dispositionsrätt

Dispositionsrätten är en rätt att förfoga över lägenheten, inom de ramar som bostadsrättslagen och bostadsrättsföreningens stadgar ger. Vi äger och förvaltar våra bostäder gemensamt. Som medlemmar i föreningen svarar vi kollektivt för föreningens lån t ex.

Vem ansvarar för vad?

Som boende i en bostadsrättslägenhet är du själv ansvarig för "innanmätet" i din lägenhet. Det är du som ska ombesörja att badrummet är i gott skick och att köket håller den standard du önskar. Önskar du vissa kabelkanaler är det du som beställer det via kabeltv-bolaget.

Föreningen har ansvaret för resten av byggnaden, men har även vissa skyldigheter inne i din lägenhet. Du kan kontakta förvaltningskontoret som har en broschyr som klargör vem som har ansvaret för vad.

Medverka! Påverka!

Att bo i bostadsrätt ger en unik möjlighet att påverka. Dels bestämmer du själv hur din lägenhet ska se ut (men kom ihåg att vissa saker behöver föreningens godkännande). Men dessutom innebär det att du i allra högsta grad kan påverka föreningens ekonomi samt åtgärder som ska göras/inte göras. En medlem = en röst. Utnyttja rättigheten! Och respektera skyldigheten det också innebär.

Följer man inte de lagar och stadgar som styr boendet kan man förverka sin rätt att bo. Du kan alltså bli av med din lägenhet. Detta gäller också om den som hyr din lägenhet i andra hand inte sköter sig.

Vad kan jag göra?

Anmäl ditt intresse till styrelsen, via e-post eller ett vanligt brev, om du har någon idé eller synpunkt.

Skriv en motion till årsmötet. Kom till årsmötet!

Anmäl fel och brister (dörrar som inte går igen etc) till HSB Serviceportalen.

Vi äger Brf Varmfronten tillsammans!