Information till mäklare

För att underlätta för dig som är mäklare och har fått ett försäljningsuppdrag i vår förening ber vi dig att söka information enligt nedan:
Stadgar och Årsredovisning finns under ”Om Brf Varmfronten”.

FAQ

Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme och varmvatten generellt sett. Sedan förmånligt tillträde till gemensamma lokaler (dock mot en liten avgift) och allt annat som generellt ingår i en bostadsrätt.

Är det några avgiftsförändringar på gång? Om ja, när ska det ske och vad är anledningen till detta?
En höjning med 10% är klubbad för 2024 dvs från 2024-01-01. Anledningen är förutom allmän prisökning vissa renoveringar.

Har ni någon kommande renovering som kan vara värdefull för en eventuell köpare att veta om?
Ja. Ett större reliningsarbete av stående stammar som fortsättning på föregående (2023) års arbete med de liggande stammarna. Start under våren 2024. Cirka 50 stammar totalt, budget uppskattningsvis totalt ca 10-12 MSEK utspritt över 2-5 år och finansieras med sparat kapital.

Har föreningen egna parkeringsplatser/garage? Är det ledigt? Kö/kötid?
Föreningen har varken eller. Cykelförråd finns på kölista, utan avgift. Historiskt ca 2 års väntetid.

Tillåter ni juridisk person och/eller delat ägande? Minsta ägarandel?
Vi har inga praktiska krav där mer än att den som bor i lägenheten måste vara delägare. I teorin kan det vara med en insats på 1 SEK.

Finns det någon övrig information som kan vara bra för en eventuell köpare att veta?
Internet ingår med obligatorisk avgift om 214 kronor per månad. Information om gemensamma lokaler för bokning finns på hemsidan.