Ska ni sälja er lägenhet?

Det finns olika sätt att överlåta en bostadsrätt.

Har du sålt din bostad med hjälp av en mäklarfirma så ser de till att upprätta ett överlåtelseavtal (köpekontrakt) där alla viktiga uppgifter framgår och sköter sedan hela hanteringen via Mitt HSB. 

Har du upprättat en överlåtelse för din bostad på egen hand - Se nedan hur ni går tillväga.

Den som lägenheten överlåts till får inte tillträda bostaden innan medlemskapet i föreningen är beviljat.

När handlingarna är upprättade skickar du in dem till HSB Stockholm genom att scanna in handlingarna och bifoga dem i HSB Stockholms kontaktformulär. Härifrån sköter HSB Stockholm hanteringen. Innan överlåtelse sker bör lägenheten få en överlåtelsetillsyn. Denna utförs av förvaltaren som går igenom lägenheten och det som är föreningens egendom som radiatorer, vattenledningar, fönster mm enligt föreningens stadgar. Ni kommer att bli kontaktade av förvaltaren när det blivit dags för en överlåtelsetillsyn. Därefter behöver ni bara invänta en bekräftelse på beslut om medlemskap i föreningen är godkänt samt att överlåtelseformen har registrerats.

Är det ändå något som känns otydligt i hur du ska gå till väga? Vänligen kontakta HSB Kund- och Medlemsservice via deras kontaktformulär, se direktlänk nedan.

I samband med en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift.
I Brf Venus stadgar står det följande ang. överlåtelse och pantavgift:

§23 Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen. För arbete vid övergång av bostadsrätt får av bostadsrättshavaren uttas överlåtelseavgift med belopp motsvarande högst 3,5 % av prisbasbeloppet enligt lagen om allmän försäkring vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.

För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får av bostadsrättshavaren uttas pantsättningsavgift med högst 1,5 % av prisbasbeloppet vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

För frågor som gäller kontrakt samt överlåtelse av bostadsrätt kontakta HSB Kund och medlemsservice vida deras kontaktformulär HÄR alternativt per telefon nedan.

Tel: 010- 442 11 00