Mäklarinformation

Hur många lägenheter finns det i föreningen? Hur ser fördelningen ut på dessa (bostadsrätt,hyresrätt,lokal)?
Svar: 704 bostadsrättslägenheter samt 11 lokaler.

Är föreningen äkta eller oäkta?
Svar: Äkta.

Vad ingår i månadsavgiften?
Svar: Bredband och Telenor grundutbud för TV. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.

Vilka gemensamhetsutrymmen finns det?
Svar: Barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, soprum, grovsoprum, trädgård, gym, bastu, boulebana, dartrum och festlokal.

Är någon avgiftsförändring planerad?
Svar: Avgiftsändring sker 1 gång per år enligt index. 

Vilken fönstertyp är det i föreningen?
Svar: Renovering till 3-glasfönster gjordes 2014.

Har byte av el-stigar utförts?
Svar: Nej.

Vem är leverantör för kabel-TV? Ingår något utbud i månadsavgiften?
Svar: Telenor, grundutbud. För mer info om grundutbudet, kontakta Telenor. 

Vem är leverantör av bredband. Till vilken hastighet och ingår detta i månadsavgiften?
Svar: Telenor. 250/250. Detta ingår i månadsavgiften.

Vad har ni för uppvärmningssystem?
Svar: Fjärrvärme från PC-City.

Godkänner föreningen juridisk person som köpare?
Svar: Nej, med dispans för kommun och landsting.

Godkänner föreningen delat ägande?
Svar: Ja, minsta andelsantal 10 %.

Har föreningen garage och parkeringsplatser?
Svar: 468 parkeringsplatser och 225 garageplatser.

Till vem och vilken adress skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?
Svar: Till HSB Stockholm mail: service.stockholm@hsb.se

Ifall spekulanter önskar kontakta styrelsen, vart kan de bli hänvisade till?
Svar: Föreningens mailadress: brfvenus@brfvenustaby.se

Äger föreningen marken?
Svar: Ja, gårdarna ägs av föreningen. Gator och parkeringsplatser tillhör Täby kommun.

Följer något förråd till lägenheterna?
Svar: Ja, källar eller vindsförråd beroende på lägenhet. Storleken varierar mellan 1-5kvm.

Något annat som spekulanter och presumtiv köpare bör känna till?
Svar: Planerad renovering av balkongerdock oklart just nu med startdatum, ärendet är pågående.

Hantering av brickor vid överlåtelser
Alla brickor skall tillbaka vid försäljning. Mäklare och säljare måste kontakta Ursula för avstämning av nycklar och brickor vid tillträdesadag. Annars spärras alla brickor på fastställd tillträdesdag. För annan överenskommesle kontakta Ursula. 

3st brickor är ordnarie för 2RoM och 3RoM.
4st brickor är ordnarie för 4RoM och 5RoM.

Max antal på brickor är 7st. Övriga spärras vid utflytt.

För mer information om tidigare projekt, pågående och planerade, vänligen se bifogat dokument.