Dags att tomträtten i Stockholm moderniseras

Stadens avgäldshöjningar är i de allra flesta fall mycket höga. Enligt våra egna beräkningar är den genomsnittliga höjningen i Stockholms innerstad 120 procent. Att friköpa marken av staden är dock möjligt, i alla fall i teorin. Men även i de fall staden beviljar friköp är det i praktiken en omöjlig ekonomisk kalkyl för de allra flesta bostadsrättsföreningar. Dagens friköpsvillkor gör att många föreningar sitter fast i en modell som de inte kan ta sig ur.

Därför har vi över tid arbetat för att förbättra villkoren, främst genom opinionsbildande arbete och debatt. Idag samverkar vi med Bostadsrätterna, Fastighetsägarna Stockholm och Riksbyggen. Tillsammans har vi tagit fram ett gemensamt tomträttsprogram där vi presenterar vår samlade syn på hur Stockholms stad behöver utveckla och modernisera dagens modell. Tillsammans representerar vi närmare 75 procent av stadens bostadsrättsföreningar med tomträtt.

I programmet presenteras förslag som ökar tomträttföreningars möjlighet till ett tryggt och långsiktigt boende. Bland annat efterfrågas likställda friköpsvillkor, en mer tillåtande friköpspolicy, att friköpspriset inte utgår från en öppen marknad, och att avgäldsräntan har en närmare koppling till realräntan.

Har du som styrelserepresentant eller boende i en tomträttsförening frågor är du givetvis varmt välkommen att höra av dig till oss.

Vid frågor som rör ekonomisk analys, kopplat till avgäld och friköp, kontakta:

Robert Öberg, Finansspecialist
010-442 11 31 | robert.oberg@hsb.se

Vid frågor som rör vårt påverkansarbete, kontakta:

Erik Juhlin, Presschef
010-442 10 84 | erik.juhlin@hsb.se

Vid övriga frågor, kontakta:

Fred Åkesson, Ombudsman
010-442 15 05 | fred.akesson@hsb.se