Rutiner

Rutiner vid överlåtelse av bostadsrätt i Brf Allbo-Dacke

För att underlätta och göra det så smidigt som möjligt för inblandade parter (säljare, köpare, mäklare)
har vi tagit fram följande rutin som gäller vid försäljning av bostadsrätt i Brf Allbo-Dacke:

1. Upprättande av Överlåtelseavtal
När du som säljare har en köpare, är nästa steg att upprätta ett överlåtelseavtal. Avtalet måste uppfylla vissa formkrav, det måste t.ex. vara skriftligt och ska skrivas under av både säljare och köpare. Avtalet måste också innehålla uppgift om vilken lägenhet som avses samt priset. En förutsättning för att överlåtelsen ska bli giltig är att köparen beviljats medlemskap i föreningen.

2. Ansökan om medlemskap i HSB Sydost
Försäljning via mäklare: Mäklaren ombesörjer ansökan.
Försäljning mellan privatpersoner: Klicka här för att ansöka om medlemskap i HSB. Det är viktigt att du som köpare fyller i samtliga kontaktuppgifter som efterfrågas (mobilnummer & e-mail) eftersom vi behöver dem för att kunna uppdatera dig om din medlemsansökan.

3. Godkännande av medlemskap
Efter betald medlemsavgift till HSB, ska föreningens styrelse pröva frågan om medlemskap. I samband med detta begärs kreditupplysning på köparen och styrelsen meddelar därefter sitt beslut. Var uppmärksam på att styrelsen kan behöva viss tid på sig att behandla frågan, var därför ute i god tid.

4. Tillsyn av lägenheten
Snarast möjligt efter överlåtelsen ska säljaren be vicevärden utföra tillsyn av de delar av lägenheten som föreningen har underhållsansvar för. Observera att tillsynen inte är en besiktning.

5. Tillträde till lägenhet
Om alla åtaganden har skötts, är tillträdesdagen den dagen då bostadsrätten övergår från säljare till köpare. Köparen erhåller då nycklarna till lägenheten samt ansvar och skyldigheter gentemot bostadsrättsföreningen från säljaren.
I samband med tillträde, bestämmer köparen och vicevärden träff där överlämning av allmän information, visning av förråd, tvättstuga och miljöhus sker.

6. Välkomnande i föreningen
Ett tag efter att köparen gjort sig hemmastadd vill vi (en eller två representanter från styrelsen) gärna komma förbi och önska välkommen! Detta är även ett tillfälle att ställa frågor som möjligtvis uppkommit under den första tiden som boende i föreningen.