Skötseltips

Elvärme.
Varje lägenhet har sin egen frånluftsvärmepump med inbyggd elpatron för tillskott vid behov. Det ger oss lägre elförbrukning än vid direktel och vi kan påverka vår värmekostnad. Föreningen äger värmepumpen och står för eventuella reparationskostnader, men det är medlemmen som själv ansvarar för skötsel och underhåll. Det finns ett filter, som måste bytas regelbundet 4 ggr/år och detta lämnas ut till varje lägenhet genom styrelsen. Om byte inte sker kan värmepumpen ta skada och det kan leda till att medlemmen själv får stå för reparationskostnaden.
Användarhandbok ska finnas på insidan av den grå frontpanelen. Fråga vicevärden eller någon i styrelsen om något är oklart!

Huvudsäkringar.
Vid byggnationen valde man, av kostnadsskäl, att ha en så låg huvudsäkring som möjligt. Dessa är därför på 16 ampere, vilket innebär att de inte klarar att alla hushållsmaskiner i en lägenhet användes på samma gång.
T.ex. kan det vara klokt att inte använda diskmaskin och tvättmaskin samtidigt. Risk finns då att huvudsäkringen måste bytas. Den enskilde medlemmen får inte använda HSB:s jourtjänst för ett sådant byte. Om detta sker får man själv betala kostnaden för utryckningen.
Huvudsäkringarna är placerade i el-centralen i respektive hus, där den egna lägenhetsnyckeln passar. För att hitta ”sin egen huvudsäkring” i el-centralen gäller det att veta lägenhetens anläggningsnummer. Detta finns angivet på fakturan från elleverantören.
Observera säkerhetsrisken! Har man inte nödvändig el-kännedom för att säkert kunna byta en säkring får man inte göra detta. Kontakta i så fall vicevärden eller någon i styrelsen.

Garage.
I garagen finns det vanliga eluttag som har en gemensam säkring på endast 10 ampere. De är alltså inte dimensionerade för motorvärmare, värmefläktar eller andra typer av kontinuerligt strömförbrukande apparater.
Tänk på att alltid se till att garageporten är ordentligt stängd och låst när Du lämnar garaget. Det finns möjlighet att gå från ett garage till ett annat via vinden, detta har också hänt vid inbrott.

Lägenhetspärmen.
I lägenhetspärmen (som följer med lägenheten) finns allmänna ordningsregler för balkonger, husdjur mm.
Där finns även mer information och bruksanvisningar om värmepump och övrig utrustning som kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin och centraldammsugare.
Lägenhetsinnehavaren svarar för alla kostnader för skötsel, reparation eller utbyte av utrustningen och att aktuella bruksanvisningar finns. Observera att installation av diskmaskin eller tvättmaskin alltid måste utföras av fackman.
Vårt låssystem är ett av de säkrare på marknaden, ASSA 2000. Beskrivning av funktionen finns i lägenhetspärmen.

Huvudnyckel finns på HSB:s jourservice att utnyttja vid nödsituationer.
Om detta sker får man själv betala kostnaden för utryckningen.
En förlorad nyckel ska anmälas till vicevärden, extra nycklar ska beställas genom vicevärden

Pumpstation för avlopp.
Utanför radhusen intill parken finns en pumpstation för avloppet, om nivån blir för hög blinkar en röd lampa som indikerar att pumparna inte fungerar korrekt. Meddela då omgående vicevärden eller någon i styrelsen som vidtar lämplig åtgärd.

Tänk på att i toastolen och avloppet endast slänga det som skall vara där.

Skyddsrum och förråd.
Det finns två skyddsrum i området och dessa används även som förråd. Skyddsrummen har mycket kraftiga betongväggar. Undvik därför att placera kartonger direkt mot betongväggen eller på betonggolvet. Det är viktigt med så bra luftcirkulation som möjligt. Tänk också på att inte förvara sådant som drar till sig möss och andra skadedjur.

Utvändig belysning.
Trappljus och utvändig belysning betalas gemensamt av föreningen.