Tillsammans gör vi skillnad

För ett år sedan skrev jag om att vi måste vara modiga och tydliga i våra beslut, samt vikten av att kommunicera de beslut vi tar. Oavsett om det är inom HSB Sydost eller i en bostadsrättsförenings styrelse. Under jubileumsåret 2023, som till stor del präglades av utmaningar, var mod och handlingskraft extra viktigt.

Dagligen nås vi av nyhetsuppdateringar om kriget i Ukraina, i mellanöstern och oroligheter på andra delar av jordklotet som orsakar mänskligt lidande. Det kommer att påverka oss en lång tid framöver. Till detta kan vi lägga en negativ påverkan på vårt gemensamma klimat. Riksbanken har höjt styrräntan rejält över tid för att få bukt med inflationen. Det har lett till att bankerna har höjt utlåningsräntan. Den höga räntan tillsammans med att inflationen har drivit upp kostnaderna gör att HSB Sydosts resultat för 2023 blir negativt.

Vi är med om att skriva ny historia, men trots omvärldsläget, räntenivåer, inflation och kostnadshöjningar är det är inte bara dystert. Det finns hopp och goda krafter. Som medlemmar i HSB har vi även haft anledning att vara stolta. När vi har firat HSBs första hundra år tillsammans har det även blivit tydligt att vår värdegrund, ETHOS, blandat med kloka affärsbeslut och engagerade medlemmar över tid gett oss handlingskraft genom en stark balansräkning med ett stort eget kapital. Ett omfattande och noggrant arbete har genomförts för att hantera ett negativt resultat med framåtriktade åtgärder i fokus mot nästkommande hundra HSB-år.

Antalet förvaltningskunder har ökat. Nya kunder söker sig till HSBs trygga varumärke, vår geografiska närhet, kompetensnivån, kvaliteten i det vi levererar och prisvärdheten.

I nuläget har vår nyproduktion pausats men vi är aktiva för att vara startklara med nyproduktionsprojekt när marknaden vänder. Förhoppningsvis vänder det snart. Klimatanpassningarna inom våra hyresfastigheter fortsätter. Genom smarta investeringar minskar vi vårt klimatavtryck och sänker våra driftkostnader. Solceller och laddstolpar för elbilar är några exempel på genomförda åtgärder. Under hösten välkomnade vi 57 hyresgäster till Blåportshöjden i Karlskrona, en fastighet som producerar lika mycket energi som den gör av med.

Antalet medlemsföreningar fortsätter att öka och fördjupade samtal förs kontinuerligt med bostadsrättsföreningar som söker sig till HSB-familjen. Vår medlemsrådgivning, HSB-ledamoten, utbildningar, seminarium och våra medlemserbjudanden lockar till sig nya hsbare. Vårt arbete med att utbilda lockar cirka 500 deltagare som gett oss 4,9 i snittbetyg (skala mellan 1-6).

När vi arbetar tillsammans – HSB, medlemmar, och kunder – skapar vi goda förutsättningar för det trygga boendet. Tillsammans gör vi skillnad.
Förmågan att anpassa sig till omvärlden, att rikta blicken framåt med hjälp av historiens erfarenheter är fortsatt i fokus. Omvärldens påverkan, stigande räntekostnader, marknadsläget, krav, regelskärpningar och framtida investeringsbehov har vi lärt oss att bäst hantera genom samverkan. Styrelserna för HSB Göta och HSB Sydost har därför beslutat att föreslå respektive årsstämmor 2024 att de båda föreningarna ska fusioneras. Tillsammans kan vi göra mer och ta oss an framtiden på ett tryggare sätt. Genom att agera nu använder vi vår handlingskraft till att kunna
fortsätta fatta kloka beslut i framtiden.

Genom en fusion säkrar vi trygghet, närhet och kunskap. Tre viktiga fokusområden på vår väg framåt – tillsammans med HSB Göta.
Jag vill rikta ett stort tack till alla medarbetare, styrelsen, medlemmar, kunder, intressenter och samarbetspartners. Tillsammans skapar vi engagemang med boendet i fokus. Tillsammans bidrar vi till att många har ett boende att längta hem till.

Tillsammans är vi samhällsbyggare.

Mårten Lindberg, vd