Trivselsregler

Trivselreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättshavare utan även din familj, dina inneboende, gäster, hantverkare och dina andrahandshyresgäster, och du är ansvarig för skador du eller någon av ovanstående orsakar på fastigheten.

Om trivselreglerna inte följs och bostadsrättshavaren efter anvisningar från styrelsen inte åtgärdat problemet kan nyttjanderätten till lägenheten förverkas och bostadsrättshavaren behöva flytta.

Störningar 
Då fastigheten är lyhörd måste ljudet efter kl 22.00 dämpas så att grannarna inte störs, men tänk på att även tidigare på dagen ha musikanläggning och TV på en sådan volym att det inte stör. Särskilt bas kan höras väl mellan lägenheterna. Undvik onödigt högljudda aktiviteter som t.ex. dammsugning och att köra tvättmaskiner mellan 22.00 och 06.00 då även detta hörs mycket väl i intilliggande lägenheter. Arbete med störande maskiner eller annat högljutt arbete får endast ske mellan kl 08.00 och 19.00.

Tänk på att meddela grannarna om du skall ha fest som planeras pågå längre än till kl 22.00.

Balkonger
Balkongerna får inte användas till piskning och skakning av mattor och liknande, då dammet kan störa de intilliggande lägenheterna och skräp landa på balkongerna nedan. Håll balkongen fri från snö och is men se alltid till att snö inte hamnar på underliggande balkong eller träffar någon eller något nedanför. Belamra inte balkongen med skräp eller saker som bör förvaras i förråd! Insynsskydd och markiser skall vara hela, rena och i diskreta färger. 

Rökning på balkongen undanbedes.

Eldning och grillning, förutom med elgrill, är inte tillåtet på balkongerna.

Entrédörrar
Entrédörrarna är låsta dygnet runt och kan öppnas med kod eller nyckel. Se alltid till att ytterdörrar såväl som källar- och vindsdörrar går i lås, så vi slipper ovälkomna besökare i fastigheten.

Felanmälan
Felanmälan görs i första hand till vicevärden föreningens förvaltare.

Gemensamma utrymmen  
Källare, vindar, trapphus och andra gemensamma utrymmen skall hållas fria från cyklar, barnvagnar, möbler och andra föremål som skall förvaras i lägenhet, förråd eller slängas. I händelse av brand, sjuktransport eller städning är det viktigt att trapphusen och övriga gemensamma utrymmen är framkomliga. Det är heller inte tillåtet att placera mattor och andra föremål utanför lägenhetsdörrarna. 

Grill och uteplats
Grillplatsen kan inte bokas. För gårdsfester gäller samma regler som annars: Dämpad ljudnivå efter kl 22.00. Det är inte heller tillåtet att grilla efter kl 22.00. 

Du får själv skaffa grillkol och tändvätska till grillen. Efter grillningen skall grillen tömmas och grillgallret rengöras. Se alltid till att askan är helt avsvalnad och att ingen glöd finns kvar innan du slänger den i sopkärlet! Ta alltid undan sopor och lämna grillplatsen ren och iordningsställd.

Gården
Bilparkering på gården är inte tillåten, och cyklar skall parkeras i de cykelställ som finns utplacerade. Cyklar får inte parkeras på trottoaren utmed Ringgatan!

Hjälp till att hålla gården ren från skräp genom att inte slänga ut skräp från balkongen och alltid städa upp efter er om ni suttit på gården.

Hobbyrum
Hobbyrummet får användas mellan kl 07.00 och 22.00. På grund av brandrisken är svetsning förbjuden i hobbyrummet! Plocka alltid undan och städa efter användning.

Husdjur
De som har husdjur måste se till att djuren inte förorenar eller orsakar lukt i fastigheten. Djuren får inte släppas ut själva i de gemensamma utrymmena. Kattsand och bajspåsar får inte läggas i rabatterna på gården utan skall slängas i sopkärlet för brännbart avfall.

Lägenheten
Allt arbete med el och vatten måste utföras av auktoriserade hantverkare. Fastigheten har självdragsventilation, och för att självdragssystemet skall fungera är det inte tillåtet att montera fläktar på frånluftskanalerna i lägenheterna. I kök får endast kolfilterfläktar användas. Inga luftventiler i lägenheterna får sättas igen.

Ohyra
Om ohyra upptäcks i fastigheten skall detta omedelbart anmälas till förvaltaren. Sanering utförs av Nomor. 

Postfack och tidningshållare
Lägg inte reklam eller oönskade tidningar ovanpå postfacken. Kontakta vicevärdenförvaltaren om du vill få en ”ingen reklam önskas” eller ”ingen bostadsguide”-dekal på ditt postfack.

Om din granne är bortrest och du märker att tidningshållaren är överfull, ta gärna hand om tidningarna!

Rökning
Rökning är inte tillåten i de gemensamma utrymmena, vilka innefattar samlingslokalen och övriga allmänna utrymmen som t.ex. källargång och trapphus. Rökning bör heller inte ske direkt utanför eller mellan portarna då det luktar i bottenplanets lägenheter. Om du eller dina vänner röker på din balkong, se till att röken inte stör grannarna och att fimparna tas om hand.

Samlingslokalen
Samlingslokalen i källaren kan bokas av föreningens medlemmar för t.ex. fester och andra sammankomster. Tänk då på att samma ordningsregler som annars gäller, då huset är lyhört och lokalen ligger under lägenheter: Efter klockan 22.00 måste ljudet dämpas så att grannarna inte störs och, om tillställningen planeras fortsätta längre än så, grannarna förvarnas.

Rökning är inte tillåten i samlingslokalen.

Du som bostadsrättshavare än ansvarig för vad dina gäster gör i huset och det ärdärför din skyldighet att se till att ordningsföreskrifter följs och övriga boende inte störs. Se därför till att gästerna uppehåller sig i lokalen och inte i källargången, trapphusen eller entréerna, samt att rökning inte sker direkt utanför portarna.

Tänk på att städa, ta ut sopor och återställa lokalen innan du lämnar den.

Lokalen bör inte användas för sällskap större än fyrtio personer.

Sopor
På gården finns sopkärl för brännbart avfall, kompost, tidningar, pappersförpackningar, plåt/metallm plastförpackningar samt färgat och ofärgat glas. Avfallet skall vara källsorterat och förslutet i t.ex. avfallspåse, och kartonger och förpackningar skall vara ordentligt hopvikta och tillplattade. 

Se alltid till att locken på sopkärlen stängs, så vi slipper otrevlig lukt och ohyra. 

Grovsopor får inte lämnas i våra sopkärl utan skall tas till en återvinningsstation, som finns i t.ex. Librobäck.

Tvättstugor
Tvättstugor och mangelrum får användas alla dagar mellan kl 06:30 och 22:00, och torkrum och torkskåp ytterligare 30 minuter.

Till alla lägenheter hör två bokningscylindrar för tvättstugorna. Om du saknar cylindrar eller nycklar till dessa, kontakta vicevärden.

Det är tillåtet att boka båda tvättstugorna samtidigt. Torkrummet hör till den gröna tvättstugan, som saknar torkskåp, och torkning i torkrum såväl som torkskåp och tumlare är tillåtet max 30 minuter in på nästa tvättid. Om du inte börjat tvätta en timme in på din tvättid är det tillåtet för andra att använda tvättstugan.

Det är inte tillåtet att färga kläder i föreningens tvättmaskiner.

Rengör alltid tvättstugan efter dig! Töm torktumlarnas luddfilter, rengör tvättmedelsfacken, torka av maskinerna och sopa eller torka golven.