Fönsterbyte

Brf Gräslökens byggnader uppfördes 1970-72 och fönsterna är inte utbytta sedan dess. Generellt brukar man räkna med en teknisk livslängd på 50 år för fönster, vilket innebär att det teoretisk sett nu är dags för fönsterbyte.

Vissa fönster (gäller främst fönster tillverkade före 1970 av kärnvirke) är av bättre kvalitet och håller längre, och ibland kan det vara möjligt att renovera gamla fönster. Möjligheten att renovera föreningens fönster har utretts av Bjerking, se referensdokument, och kostnaden för alternativet renovering bedöms över tid vara lika stor som att byta fönster. Vid renovering av fönstren får man heller inte samma energibesparing eller ljudisolering som vid byte till nya fönster.

Projektet har beviljats ”Stöd för energieffektivisering i flerbostadshus” vilket innebär att projektet finansieras till 50 % med bidrag från EU - NextGeneration, under förutsättning att projektet beställs senast 22 maj 2023 och därefter slutförs inom två år (totalt nästan 80 mkr, där kravet är att beställning sker senast detta datum).

Fönsterbytet kommer ge ett bättre inomhusklimat både avseende kalldrga och ljud, samt spara mycket energi. Alla fönster och fönsterdörrar (altan/balkongdörrar) byts. 

Arbetet med att byta fönster kommer att påbörjas efter sommaren och kommer vara färdigt inom två år. Arbetet i lägenheten tar ca 3 dagar. I samband med fönsterbytet kommer de vita fasadskivorna kring fönsterdörren att plockas bort, denna så kallade utfackningsvägg kommer få ny mer effektiv isolering och sedan monteras nya vita fasadskivor.

Fönstren kommer fortsatt att vara öppningsbara, sidohängda och inåtgående då den är den fönstermodell som bäst passar husen, samtidigt som den är mest prisvärd och ger störst glasyta. Fönstren kommer även ha en så kallad tilt-funktion, som gör det möjligt att vädra samtidigt som blomkrukorna står kvar på fönsterbrädan (kallas Tilt/Turn eller Kipp/Dreh). Vädringsluckorna kommer att sitta på samma plats som tidigare. De nya fönstren är 3-glas och bättre värmeisolerande.

När alla detaljer (såsom tidplan, projektorganisation hos entreprenören, arbetssätt med mera) är klara så kommer föreningen att informera om vilka val som gjorts och varför, vilka tillval som kommer att finnas samt hur fönsterbytet kommer att gå till. Det kommer också att finnas fysiska informationsmöten dit du kan komma för att ta del av informationen. 

Projektet har en tight tidsram med anledning av det bidrag som till hälften finansierar fönsterbytet, vi ber er därför ha överseende med att viss information levereras med kort framförhållning, allteftersom projektet fortskrider. Den viktigaste informationen kommer du dock få i god tid.