Information till mäklare m fl

Sidan är senast uppdaterad i oktober 2024
(frågeställningar från HSB:s mall för mäklarinformation)

Avgiftshöjning: Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. 

Olika typer av parkering som finns: Föreningen har 14 p-platser i carport med tillgång till motorvärmare och 10 "vanliga" p-platser. Dessutom finns 4 p-platser avsedda för tillfälliga besökare till boende i föreningen. Sommartid finns möjlighet att hyra p-plats för t ex husvagn, släpkärra eller husbil. 

Parkering hyra: Fr o m 1 jan-25 är hyran för carport 500 kr/mån och för "vanlig" p-plats 250 kr/mån.

Hyran för tillfällig p-plats sommartid är också 250 kr/mån eller för enstaka dygn 50 kr/dygn.

Ungefärlig kötid: Kötid för carport går inte att säga, i dagsläget finns ingen ledig. Däremot finns några "vanliga" p-platser lediga. Kö till p-platser adminstreras digitalt via MittHSB. Korttidsparkering sommartid adminstreras av vår förvaltare Jennie Sandin.

IMD eller egna avtal (el): Boende tecknar egna el-avtal. Föreningen har inte IMD.

Bostadsrättstillägg (Försäkring): Föreningen har inte bostadrättstillägg i sin försäkring. Boende rekommenderas att teckna sådant tillägg i den egna hemförsäkringen.

Vad ingår i avgiften: Förutom själva boendet ingår värme, vatten, bredband, TV, IP-telefoni och förrådsutrymme samt tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum och samlingslokal.

Utfört underhåll (litet urval):
- Solpaneler på taket 2019
- Nödtelefonin i hissarna reparerade 2020
- Fiber indraget till alla lägenheter 2021
- Belysning i trapphus, hissar och carportar utbytta till LED 2022
- Utbytta kodlås till ytterdörrar 2022

- Belysning utomhus utbytt till LED 2023

Planerat underhåll (framtida): Återvinning av värme ur frånluft, planering och prospektering pågår. I övrigt enligt underhållsplan.

Äkta eller oäkta förening: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Delat ägande: Beslutas av styrelsen, brukar vara minst 10%.

Juridisk person: Se stadgar.

Pant och överlåtelse: Kostnader för detta ansvarar den boende för.

Bredband och TV: Föreningen har gruppavtal med Tele2. Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Om snabbare bredband eller större TV-utbud önskas får boende rabatterade priser. 
Fiber via Telia finns indraget i lägenheterna men inga tjänster i det nätet ingår i månadsavgiften.

Extra förråd, samt kö till extra förråd och kostnad: Inga extra förråd finns, bara det som hör till lägenheten.

Ingår det förråd till lägenheten: Ja

Gemensamma utrymmen (tvättstugor osv): I källarvåningen på ingång 1C finns tillgång till tvättstuga, övernattningsrum för gäster och en samlingslokal. Bokning görs på plats, regler och instruktioner finns på anslag. Tillgång till låst cykelförråd finns.

Frågor om ombyggnation/krav: Behandlas av styrelsen.

Nyckel och passersystem: Vid överlåtelse ansvarar säljaren för att nycklar till lägenhet och gemensamma utrymmen överlämnas. Lägenhetsnyckeln passar även till ytterdörren. Ytterdörren kan även öppnas med kod. Taggar används inte i dagsläget.