Fakta om 15 Liljan

Ordförande 
Fredrik Jansson, tel. 070-5128161, e-post: brf15liljan@gmail.com

Kassör / Vice ordförande
Pär Schönborg

Sekreterare 
Kajsa Röhnisch

Suppleanter
Oskar Schönborg
Carl Engström
Conny Edström

Ledamöter
Sonja Preuss
Åsa Lundholm

HSB-representant
Vakant

Förvaltare 
forvaltaravdelningen@hsb.se

______________________________________________

Fastighetsbeteckning

Gatuadress 
Ymergatan 15, Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20

Byggår 
1944

Antal bostadsrätter 
112

Antal lokaler 
2 tvättstugor, Ymergatan 15F 
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20 
1 föreningslokal, Ymergatan 15A (Liljansalen)
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13 
2 cykelrum 
2 hobbyrum 
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E 
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15 (Nyckel kvitteras ut från styrelsen)

______________________________________________

Leverantör kabel-TV 
Telenor.

______________________________________________

Leverantör/Hastighet på bredband
Telenor, 500/500 Mbit/s (Fiber). Kontakta Telenor för att beställa en WiFi-6 router. (Denna lånas ut av Telenor).

______________________________________________

Detta ingår i månadsavgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).

Vad finns i föreningen? 
Tvättstugor, kretsloppsrum, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum (för till exempel borrning och målning), föreningslokal, p-platser, två förråd per lägenhet, innergård, lekplats, grillplats.

Finns det någon obligatorisk syssla som föreningens medlemmar måste delta i? 
Nej.

Finns det p-platser? 
Ja, 57 st, samtliga med elstolpe.

Kostnad 
200 kr/mån.

Finns det elbilsladdare/laddbox?
Ja, två stycken vid gästparkeringen vid garaget mot 15F. (75kr/mån+elkostnad). Samma regler som för gästparkering gäller.

18 st elbilsladdare finns. Laddning upp till 22kW. (Fast P-plats).

Finns det garageplatser? 
Nej.

Tillämpas kösystem? 
Ja.

Kötid 
ca: 6 månader.

Finns det MC- och mopedplatser? 
Ja, 2 st.

Kostnad 
500 kr/år.

Tillämpas kösystem? 
Ja.

Kötid/antal personer i kö 
0.

Energideklaration
Sitter i varje ports trapphus. Den senaste är gjord 2022.

______________________________________________

Är stammarna bytta? 
Ja, 1991.

Har andra renoveringar genomförts? 
1992 renoverades balkongerna och elstammarna.

2005 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.

2010 byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.

2011 byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.

2015 totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.           

2019 sattes avgasare och magnetfilter in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.

2021 renoverades samtliga fönster i föreningens källare.

2021 byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare ut till nya och energisnåla modeller.

2021 byttes hela föreningens ventilationssystem ut, samt även samtliga termostater. Dessa tre stora åtgärder kommer att minska föreningens energiförbrukning avsevärt.

2023 uppdaterat brandskydd i källare samt vindar, inklusive ny skyltning och nya brandsläckare. 

2023 installerades kodlås till samtliga portar.

2024 lades asfalten om på en del av parkeringen

2024 installerades 18 st elbilsladdare på en del av parkeringen.

Finns det beslut om några större reparationer eller ombyggnader? 

Nej.

______________________________________________

Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt? 
Nej.

Accepterar föreningen delat ägarskap, t ex barn/förälder? 
Ja.

Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? 
Minst 10%.

Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? 
Tillstånd beviljas 1 år i taget. 
Ansökan där tidsperiod och anledning framgår skickas till förvaltaren (HSB i Uppsala).
Andrahandsuthyrning på grund av provboende är i regel 1 år.

______________________________________________

Ekonomisk förvaltare 
HSB Boservice AB, tel. 018-18 74 00.

Till vem/var skickas köpehandlingarna? 
HSB Boservice AB, Box 347, 751 06 Uppsala.

Har föreningen beslutat om någon avgiftshöjning/sänkning? 
5% höjning genomfördes januari 2024.

Tar föreningen/förvaltaren ut någon överlåtelseavgift? 
Ja.

Av vem? 
Köparen.

Summa
1100 kr.

Tar föreningen/förvaltaren ut någon pantsättningsavgift? 
Ja.

Summa 
500 kr.

HSB tar även en medlemsavgift på 500 kr (engångsavgift) samt årlig medlemsavgift på 40 kr (2013).

Är föreningen äkta eller oäkta? 
Äkta.

Historik
HSB 15 Liljan är historiskt sett en del av kvartetet Liljan i Fålhagen, Uppsala. I kvarteret finns de äldsta punkthusen i Uppsala, som kombinerades med lamellhus och stora grönområden för att skapa en miljö som kallades "hus i park".

Området planerades av Gunnar Leche 1934, då också kvartersnamnet fastställdes. 1939 slogs de två kvarteren Torkel och Liljan samman till ett stort kvarter, kvarteret Liljan. Kvarteret bebyggdes under andravärldskrigsåren 1941-1945 av HSB. Det första huset som byggdes 1941 ritades av Sten Carlquist medan de sju andra byggnaderna ritades av Kjell Ödeen och Gunnar Wejke. I kvarteret ligger även Almtunakyrkan, ritad av Peter Celsing.

Kvarteret Liljan är ett för Uppsala unikt kvarter av flera anledningar. Kvarteret var det första större område i Uppsala som planerades som en enhet. Genom att gå ifrån Gunnar Leches ursprungliga plan från 1934 med enbart lamellbyggnader och istället bygga ett mindre antal lamellbyggnader kopplade till punkthus skapades mer utrymmen för grönområden. Den nya funktionella byggnationen med punkthus (de första i Uppsala) inspirerades av Le Corbusier och kallades "hus i park". Den här nya luftigare typen av bebyggelse med stora grönområden var helt unik för Uppsala. Gårdarna i kvarteret ritades av en av Sveriges mest kända landskapsarkitekter, Ulla Bodorff.

"Det bör åter betonas att Liljan är en solitär i stadens bostadsbebyggelse. Det är här som man för första gången i Uppsala har lyckats förverkliga byggandet av god miljö och verkligt funktionella bostäder för vanligt folk" (Carl Erik Bergold, Att bo i Uppsala, 1976).