Information till mäklare

Föreningens fastigheter har beteckningen Luthagen 7:4 och består av Hällbygatan 32 A-E, Prästgårdsgatan 3 A-B och Prästgårdsgatan 5 A-B. Byggnadsåret är 1954.

Följande bostadsrätts- och uthyrningsenheter ingår i fastigheterna:

Lägenheter med bostadsrätt (total lägenhetsyta är 6.197 m2).

• 1 rum och kök/ksk 20
• 1 rum och kök 9
• 2 rum och kök 69
• 3 rum och kök 18

Summa 116

Lokaler med hyresrätt 8
Varmgarage 19
Parkeringsplatser med motorvärmare 18
Parkeringsplatser utan motorvärmare 11

Allmänna utrymmen 

Föreningen har ett antal utrymmen som är gemensamma för alla boende i föreningens hus:

Tvättstugor finns i alla våra tre fastigheter. Hällbygatan 32 har två tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangel- och strykrum. Prästgårdsgatan 3 och 5 har en tvättstuga vardera utrustade med tork-, mangel- och strykutrustning. Prästgårdsgatan 3 har också ett torkrum.

I källaren på Hällbygatan finns en bastu. Bokning görs på listan intill bastun.

Hobbyrum finns i alla våra tre fastigheter. De är bl.a. utrustade med hyvelbänk och arbetsbänk.

Gym finns i källaren på Prästgårdsgatan 3. Vi har både ett rum med konditionsmaskiner och ett med fria vikter.

Cyklar kan förvaras i de cykelförråd som finns i alla våra tre fastigheter.

I källaren på Prästgårdsgatan 3 finns ett uthyrningsrum med 3 sängar samt pentry, dusch och toalett. Bokningslista, bokningsregler och info om kontaktpersoner finns uppsatta på anslagstavlan intill dörren till uthyrningsrummet.

Vår fantastiska innergård har härliga frukträd, fina blommor, och fyra grupper med utemöbler. Vi har även flera pallkragar som hyra av våra odlingsintresserade medlemmar. Hundar får inte rastas på innergården.

Vårt sophus ligger på innergården vid Prästgårdsgatan. Grövre sopor måste tas till en återvinningsstation. Styrelsen brukar boka en container en veckan om året för större bråte. 

Lägenhetsförråd

Till varje lägenhet hör ett förvaringsförråd på vinden och ett matförråd i källaren. Lägenhetsnummer och förrådsnummer stämmer inte alltid överens. Förvara ej värdesaker i förråden! Håll förråden låsta! Källarkorridorer, vindskorridorer och andra gemensamma utrymmen måste hållas fria, bl. a. av brandsäkerhetsskäl. Saker som påträffas i dessa utrymmen fraktas bort.

Parkering och garage

Föreningen har ett antal varmgarage och ett antal parkeringsplatser (med/utan motorvärmare) till uthyrning. Vid intresse kontakta vicevärden/förvaltaren. Det går också att gå med i kön via mtt HSB. Parkeringsförbud gäller annars överallt, förutom på förhyrda parkeringsplatser. Man får stå kortare stunder där parkeringsförbud råder för att lasta i eller ur fordon eller för att hämta eller lämna. Dock får man bara stå 15 minuter utan att någon aktivitet råder i samband med bilen. Inga särskilda undantag gäller för fordon med handikapptillstånd. Handikapptillstånden gäller alltså inte inom föreningen, utan dessa fordon skall följa samma regler som övriga. Inga särskilda regler gäller för motorcyklar utan de skall parkeras på parkeringsplatser. Man kan dygnet runt ringa Parkia, 018-69 33 30, om man har frågor eller problem. Biltvätt är tillåten i garage eftersom golvbrunnarna har oljeavskiljare. Utanför garagen är biltvätt inte förbjuden men rekommenderas inte med tanke på miljön.

Ägarbyte

Föreningen sköter om ändring av namn på trapphustavla.

Om man vill ha fler nycklar till sin lägenhet måste man kontakta vicevärden/förvaltaren eftersom ett tillstånd krävs för kopieringen.

Kabel-TV och internet

Föreningens fastighetsnät är anslutet till ComHems kabel-TV-nät och föreningen betalar avgiften för basutbudet. Vill du se TV-kanaler utöver basutbudet måste du betala en extra avgift (kontakta ComHem:s kundtjänst). Möjlighet finns att, mot extra avgift, också få telefon och internetförbindelse via ComHem-nätet. Internetförbindelse kan också beställas från Bredbandsbolaget.

Hemförsäkring

Kontrollera noga villkoren i din hemförsäkring vad det gäller skador som du kan bli reparationsskyldig för enligt stadgar och bostadsrättslag.

Delat ägande

Föreningen godtar endast likadelat ägande, oftast 50/50.