Brf 41 Tunaberg - historik

Det hela startade den 22 juni 1960 då det bildades en bostadsrättsförening som skulle ha namnet i HSB:s i Uppsala Bostadsrättsförening 41 Tunaberg. Därvid beslutades även att anta stadgar i enlighet med HSB:s Riksförbunds mönsterstadgar för bostadsrättsföreningar. Till styrelse för föreningen valdes hrr Sten Ottander, N.S. Hallström, Hjalmar Wilund, Bror Pettersson samt Sten Engberg. De utgjorde en s.k. interimsstyrelse.

Byggenskapen pågick åren 1963-64, Efter sega förhandlingar med 3-4 byggentreprenörer valdes Karl Johanssons Byggnads AB att uppföra fastigheterna.

Lägenheterna uthyrdes med hyresrätt till år 1968, då bostadsrätterna tecknades.

Den 15 januari 1968 inbjöds nämligen till teckning av bostadsrätter i föreningen. Lägenheterna fick, där de inte redan tillträtts, tillträdas omedelbart efter teckningen.

Enligt den ekonomiska plan för föreningen som förelåg gällde följande:

Fastigheterna omfattade 10 bostadshus, 231 bostadslägenheter (om 2 respektive 3 rum och kök), 6 lokaler i källarplan, 42 bilplatser i kallgaragebyggnad. ”Lokalerna är modernt utförda och inredda med tidsenligt material”, dvs. lägenheterna och övriga utrymmen. Totala lägenhetsytan uppges i planen till 16.747 m2.

Produktionskostnaden var 12.690.600 kronor inkl. kostnader för tomt, lagfart samt trädgårdsanläggning. Räknat per m2 lägenhetsyta blir kostnaden 758 kronor. Dagens nyproduktion av flerbostadshus kräver en kostnad om 35.000-37.000 kronor per m2!! En viss skillnad i utrustningar och kvalitet, hissar m.m. föreligger onekligen mellan 1960-talets och dagens byggande och förklarar en del av kostnadsspiralen. Allmän prisökning (inflation) förklarar kanske mycket av återstoden, men inte allt.