Mäklarinfo

Information till säljare/mäklare inför försäljning eller köp.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1960. Föreningen äger byggnaderna på fastigheter Tuna Backar 1:14, 34:2-34:3 som byggdes år 1963-1964 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Marken innehas med äganderätt. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket den 27 november 2019.

Teknisk förvaltning:
Den ekonomiska förvaltaren SWEAX Ekonomi (se nedan) handlägger köhantering/uthyrning/uppsägning av P-Platser, Garage, Extra förråd samt lokaler. Övrig teknisk förvaltning går via styrelsen brf41tunaberg@gmail.com, via brevlådan på Väpnargatan 3 B eller genom de kontaktuppgifter som sitter uppe i alla föreningens trapphus.

Ekonomisk förvaltning:
SWEAX AB ekonomisk förvaltare: ekonomi@sweax.se

Ordförande:
Ann Liljemark 

Hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/

E-post:
brf41tunaberg@gmail.com

Förening:
Brf 41 Tunaberg, äkta bostadsrättsförening.

Organisationsnummer:
717600-4476

Fastighetsbeteckning och gatuadress:
Tuna backar 34:2
Väpnargatan 1A, 1B, 3A, 3B, 3C, 3D
Tunagatan 24A, 24B, 24C, 26A, 26B
Tuna backar 34:3
Väpnargatan 5A, 5B, 7A, 7B, 7C, 9A, 9B, 11A, 11B, 11C, 11D, 13A, 13B, 15A, 15B, 15C, 17A, 17B

Byggår:
1963-1964

Antal bostadsrätter:
231 stycken. Varav 135 st 2 ROK, 96 st 3 ROK.

Gemensamhetsutrymmen:
6 tvättstugor - Tunagatan 24, Väpnargatan 3, 5, 7, 11, 15
3 återvinningsrum - Väpnargatan 1, 3, 9
1 målarrum - Väpnargatan 15
1 snickarrum - Väpnargatan 15
1 pingisrum - Tunagatan 26
1 motionsrum - Väpnargatan 13
1 Tvättgarage avsett för fordon - Väpnargatan 17 
Cykelrum - I markplan: Väpnargatan 1, 5, 17. I källare: Tunagatan 24, 26, Väpnargatan 3, 7, 11, 15

Innergårdar:
Stor renovering genomfördes sommaren 2012. Innehåller lekplatser, grillplats, bänkar och bord, boulebana.

Parkeringsalternativ:
Föreningen förfogar över 137 stycken parkerings- och garageplatser. Dessutom finns möjlighet till avgiftsbelagd parkering på omgivande gator. Uthyrning sker genom föreningens ekonomiska förvaltare, aktuell kötid är cirka 6 månader upp till 5 år. Endast 1 P-plats/Garage får hyras förutsatt innehav i hushållet av bil.
39 st varmgarage (ca. 400-500 kr/mån)
42 st kallgarage (ca. 290kr/mån)
60 st P-plats med motorvärmare (ca 175 kr/mån) varav 10 platser med möjlighet för laddning av elbil (450kr/mån, elförbrukning tillkommer)

Renoveringar:
Fönsterbyte yttre karm och utbyggnad av balkonger, 2004
Stamrenovering, 2006/2007
Upprustning av innergårdar, 2012
Utbyte av samtliga garageportar inkl. lås, 2014
Byte till säkerhetsdörrar, 2016
Renovering av vertikala spillvattenledningar 2019
Renovering av fasader, entrédörrar, installation av solceller samt dränering, se "ROT PROJEKTET" 2020-2021

Kabel-TV och bredband:
Sappa levererar samtliga tjänster: TV grundutbud, bredband upp till 1000/1000 + IP-telefoni. För detta är det ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll.

Förråd:
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Hiss:
Nej

Balkong:
Samtliga lägenheter har balkong.

Ingår i månadsavgiften:
Värme, V&A, TV-grundutbud, bredband upp till 1000/1000 

Ägandeförhållande:
Delat ägande tillåts enligt följande: lägsta ägarandel för bostadsrättshavare som inte permanent bor i lägenheten ska vara 50-90 %. För medlemmar som permanent bor i lägenheten gäller spannet 10-50 %.

Pantsättningsavgift:
1% av prisbasbeloppet. Ca 600 kr.

Överlåtelseavgift:
2,5% av prisbasbeloppet. Ca 1400 kr.

Försäkring:
Föreningen bekostar ett bostadsrättsförsäkring tillägg för varje lägenhet tecknat genom Protector. 

Vid överlåtelse:
OBS Viktigt
Alla nycklar ( till lgh minst 4 st) samt taggar, måste lämnas hos företaget Värdeskydd, Hyttögatan 7 Tel 018- 36 77 00 Mail info@vardeskydd.nu 
Överlämning av taggar och nycklar kan alltså inte ske via mäklaren.

Senast uppdaterad:
Sept 2024