FAQ

Avgiftshöjning:

Eventuella avgiftshöjningar diskuteras normalt sett i samband med budgetplaneringen som sker i slutet av november varje år. I oktober 2023 höjdes dock avgiften med 5% på grund av allmänna prisökningar. Inga ytterligare höjningar av avgiften är i dagsläget planerade. 

Vilka olika typer av parkering/garage som finns samt pris:

Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser belägna på gården mellan Salagatan 49 och 51. Månadsavgiften för en plats är 450 kr. Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna. Det är runt 25 personer som står i kö till att få parkeringsplats. 

IMD eller egna avtal (el):

Bostadsrättsinnehavarna i föreningen tecknar egna elavtal.

Bostadsrättstillägg (Försäkring):

Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften

Vad ingår i avgiften:

• Värme
• Varm- och kallvatten
• Kabel-TV (Basutbud från Tele2)
• Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 250 Mbit/s uppströms och nedströms) (125:- läggs automatiskt på den månatliga avgiftsavin)
• Tillgång till föreningens tvättstugor och bastuavdelning.

Exempel på saker som inte ingår i årsavgiften:

• Hushållsel
• Bostadsrättstillägg för hemförsäkring
• Parkeringsplats

Utfört underhåll:

2023 - Radonmätning, ny tvättutrustning, nya säkerhetsdörrar till källare
2022 - OVK, fågelpiggar på tak
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Omläggning av alla tak inklusive plåt på föreningens samtliga fastigheter.
2014 - Byte av varmvattenkulvertar.
2012 - Målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar
2009 - Byte av fönster.
2006 - Dränering av samtliga fastigheter.

Planerat underhåll (Framtida):

I nuläget finns inget mer omfattande yttre underhåll av byggnaderna inplanerat.

Äkta eller oäkta förening:

Föreningen är en äkta förening.  

Delat ägande:

Delat ägande är tillåtet, t.ex. barn/förälder. Minsta tillåtna ägarandel är 10 %.

Juridisk person:

Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.  

Pant och överlåtelse: 

Frågor om pant och överlåtelse hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB Uppsala.

Bredband och TV:  

• Kabel-TV (Basutbud från Tele2)
• Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 250 Mbit/s uppströms och nedströms) (125:- läggs automatiskt på den månatliga avgiftsavin)

Ingår det förråd till lägenheten:

Två förråd ingår, ett källarförråd och ett vindsförråd. 

Extra förråd, kö till extra förråd och kostnad:

Extra förråd finns att hyra. Kontakta föreningens förvaltare för mer information.

Gemensamma utrymmen (tvättstugor osv):

Föreningens medlemmar har tillgång till följande gemensamma utrymmen:

·       Bastu

·       Byteshörna

·       Cykelstallar

·       Hobbyrum

·       Samlingssal

·       Tvättstugor

·       Övernattningsrum

Frågor om ombyggnation/krav:

Frågor om ombyggnation/krav besvaras av föreningens förvaltare. 

Nyckel och taggar:

I dagsläget har föreningen inget avtal med extern part om nyckelhantering. Nycklar till föreningens fastigheter ingår dock i ett kopieringsskyddat system och hanteras kombinerat av vår HSB-förvaltare och företaget Certego.

Passersystem:

Kodlås.