FAQ

Avgiftshöjning:

Eventuella avgiftshöjningar diskuteras normalt sett i samband med budgetplaneringen som sker i slutet av november varje år. 2025-01-01 höjdes årsavgifterna med 6% huvudsakligen på grund av allmäna prisökningar. Inga beslut om ytterligare höjningar är i dagsläget tagna. 

Vilka olika typer av parkering/garage som finns samt pris:

Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser belägna på gården mellan Salagatan 49 och 51. Månadsavgiften för en plats är 450 kr. Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna. Det är runt 25 personer som står i kö till att få parkeringsplats. Generellt är kötiden svår att uppskatta, eftersom den är helt beroende på medlemsomsättning i föreningen. Det är dock vanligt att en medlem som precis ställt sig i kön behöver vänta ett antal år innan plats erbjuds.

IMD eller egna avtal (el):

Bostadsrättsinnehavarna i föreningen tecknar egna elavtal.

Bostadsrättstillägg (Försäkring):

Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften

Vad ingår i avgiften:

• Värme
• Varm- och kallvatten
• Kabel-TV (Basutbud från Tele2)
• Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 500 Mbit/s uppströms och nedströms) (125:- läggs automatiskt på den månatliga avgiftsavin)
• Tillgång till föreningens tvättstugor

Exempel på saker som inte ingår i årsavgiften:

• Hushållsel
• Bostadsrättstillägg för hemförsäkring
• Parkeringsplats

Utfört underhåll:

2023 - Radonmätning, ny tvättutrustning, nya säkerhetsdörrar till källare
2022 - OVK, fågelpiggar på tak
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Omläggning av alla tak inklusive plåt på föreningens samtliga fastigheter.
2014 - Byte av varmvattenkulvertar.
2012 - Målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar
2009 - Byte av fönster.
2006 - Dränering av samtliga fastigheter.

Planerat underhåll (framtida):

Föreningens fastigheter uppfördes 1935. Byggnadernas ålder medför att det närmast alltid finns ett visst underhållsbehov. Planering av större åtgärder och investeringar hanteras löpande av föreningens styrelse och kommuniceras i takt med att beslut fattas.

Äkta eller oäkta förening:

Föreningen är en äkta förening.  

Delat ägande:

Delat ägande är tillåtet, t.ex. barn/förälder. Minsta tillåtna ägarandel är 10 %.

Juridisk person:

Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare.  

Pant och överlåtelse: 

Frågor om pant och överlåtelse hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB Uppsala.

Bredband och TV:  

• Kabel-TV (Basutbud från Tele2)
• Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 500 Mbit/s uppströms och nedströms) (125:- läggs automatiskt på den månatliga avgiftsavin)

Ingår det förråd till lägenheten:

Två förråd ingår, ett källarförråd och ett vindsförråd. 

Gemensamma utrymmen (tvättstugor osv):

Föreningens medlemmar har tillgång till följande gemensamma utrymmen:

·       Bastu

·       Byteshörna

·       Cykelstallar

·       Hobbyrum

·       Samlingssal

·       Tvättstugor

·       Övernattningsrum

Frågor om ombyggnation/krav:

Frågor om ombyggnation/krav besvaras i första hand av föreningens förvaltare. 

Nyckel och taggar:

I dagsläget har föreningen inget avtal med extern part om nyckelhantering. Nycklar till föreningens fastigheter ingår dock i ett kopieringsskyddat system och hanteras kombinerat av vår HSB-förvaltare och företaget Certego.

Yttre passersystem:

Kodlås.