Mäklarinformation

Föreningens namn: HSB Brf 120 Vråken
Adress: Västerleden 32
Ordförande: Maria Eriksson 076-092 92 77
Webbplats: https://www.hsb.se/uppsala/brf/vraken/

Fastigheten

Byggår: 1971
Antal lägenheter: 132 st
Antal lokaler: 1 st 
Skyddsrum: Det finns två skyddsrum, ett i kortsidan av Västerleden 52 och ett vid kortsidan av Västerleden 56.
Föreningen har: tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, föreningslokal, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Innergårdarna: På innergårdarna finns lekplatser och fina grillplatser med tillhörande sittgrupper.
Föreningslokal: Kan hyras av medlemmarna för en kostnad av 500 kr.

Ekonomi

Ingår i avgiften: värme, vatten
Gemensam el: Föreningen har ett gemensamt el-avtal, respektive lägenhets elförbrukning betalas av lägenhetsinnehavaren.
TV, Internet och telefon: Föreningen har avtal med Telia om TV, Internet och telefon vilket faktureras lägenhetsinnehavaren med 318 kr/månad. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår. Abbonemanget överlåtes från tidigare ägare (lathund). Det går att köpa till ytterligare tjänster på Telias hemsida.
Försäkring: Föreningen har inte kollektivt bostadsrättstillägg, varje medlem behöver själv teckna försäkring med bostadsrättstillägg.
Pantavgift: 1 procent av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift: 2.5 procent av prisbasbeloppet.
Ägande: Ägarna till lägenheten ska vara permanent boende i föreningen

Parkering

Parkering för elbil: 8 platser 400 kronor/månad och 1,5 krona/kWh
Parkering med el: 78 platser 325 kronor/månad
Parkering utan el: 36 platser 175 kronor/månad
Garage med el: 24 platser 500 kronor/månad
Gästparkering max 6 timmar: 10 platser

Extra förråd

Det finns förråd att hyra i källare för en kostnad av 200 kr per månad. Separat kö finns för detta.

Renovering, investeringar och underhåll

Följande större renoveringar och investeringar har genomförts de senaste åren:

• Individuell elmätning (2024)
• Solpaneler (beräknas täcka 1/3 av föreningens förbrukning, 2024)
• Byte av lägenhetsdörrar
• Byte av fönster
• Byte av brandluckor (2020)
• Panelbyte på garage (2020-2021)
• Ventilationsrengöring (2020)

Föreningen arbetar efter en underhållsplan som uppdateras årligen.

Bostadsrättsföreningens läge

I ett lugnt bostadsområde på gångavstånd från centrala Enköping. Ett eget litet centrum med bl a matvarubutik, restaurang och kiosk finns på ett par hundra meters avstånd. Västerledsskolan F-6, RobinsonSvedia F-5 och bra barnomsorg finns i närområdet. Bussförbindelse tlll centrum, lasarett och övriga Enköping.