Vanliga frågor och svar

Hur många bosparpoäng som behövs beror på hur många bosparare som är intresserade av just det objektet du söker.

Bosparpoäng i Uppsala
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Uppsala, klicka dig vidare till önskad adress.

Bosparpoäng i Enköping
Här kan du se poäng på nyligen fördelade hyresrätter i Enköping, klicka dig vidare till önskad adress.

För att bospara i HSB måste man vara medlem i någon av landets HSB-föreningar. Du väljer själv hur mycket du vill spara i månaden och får 1 poäng per hundralapp, max 5 poäng per månad. Nya bosparpoäng räknas upp per den sista i varje månad.

Dina bosparpoäng ger dig förtur både vid köp av HSBs nyproducerade bostäder och till HSBs hyresrätter. Läs mer om bosparande och börja bospara här!

Du kan söka hyreslägenhet hos HSB Uppsala trots att du inte är medlem hos oss.
Skulle du bli tilldelad en lägenhet måste du flytta över ditt medlemskap till oss.

Du kontaktar din nuvarande HSB-förening för att påbörja flytten till oss på HSB Uppsala.

HSB Uppsalas lediga hyreslägenheter hittar du under Sök boende här på vår webbsida.

Anmälan görs för varje lägenhet som du är intresserad av genom att fylla i en intresseanmälan som finns under objektet. Du måste vara medlem i HSB för att kunna göra en intesseanmälan. 

Du kan starta en prenumeration som skickar e-post till dig när det kommer ut en ledig lägenhet. För att starta en prenumeration går du till Sök boende och gör en sökning som är anpassad efter vad du är intresserad utav för lägenhet och vart den ska ligga i för ort - klicka på sök så att du får fram resultatsidan. Till höger finns en liten stjärna där det står Prenumerera på sökningen - klicka på den och följ anvisningarna.

Din prenumeration och intresseanmälningar hittar du på genom att logga in i Mitt HSB.

Bosparande medlemmar har förtur
Våra lediga lägenheter går i första hand till de medlemmar som bosparar. Den bosparare som har flest bosparpoäng och gör en intresseanmälan på en ledig lägenhet, får välja först. Bosparpoäng registreras sista dagen varje månad.

Om flera bosparare har lika antal bosparpoäng fördelas förturen enligt följande:

1. I första hand tilldelas bostaden den bosparare som har längst medlemstid i HSB.
2. I andra hand avgörs förturen genom lottning.

En förutsättning för förtur till bostad är att den årliga medlemsavgiften har betalats till den HSB-förening som är knuten till ditt bosparkonto.

Sedan kommer medlemmar som inte bosparar
Därefter kommer våra medlemmar som inte bosparar. Om inte någon bosparare är intresserad av den lediga lägenheten, får den medlem som har flest medlemsdagar välja först.

Du måste:

• Vara medlem i HSB Uppsala
• Ha fyllt 18 år
• Ha ett svenskt personnummer
• Du måste ha en inkomst som motsvarar tre gånger hyran. Som inkomst räknas: 

• • inkomst från arbete 
  • studiemedel från CSN 
  • pension 
  • ersättning från A-kassa/försäkringskassa (som grundar sig på inkomst av anställning)

Socialbidrag eller motsvarande försörjningsstöd godkänns inte som inkomst. Om inkomsten inte riktigt står i proportion till hyran kan du bli godkänd med en borgensman. Borgensmannen ska kunna uppvisa en inkomst på minst fem gånger hyran. 

• Du får inte ha betalningsanmärkningar. 
• Du får inte ha störningsanmärkningar från tidigare boende.
• Den sökande får inte ha någon annan bostad. Om sådan finns ska det boendet avslutas. Detta ska kunna styrkas innan kontraktsskrivning och vara klart innan inflytt.

Godkänd legitimation skall alltid uppvisas vid kontraktsskrivande. Om du blir aktuell för en lägenhet måste du vara beredd att styrka din inkomst med ett arbetsgivarintyg med inkomstuppgifter. En kreditupplysning tas även på den sökande.

Det står alltid sista anmälningsdag på en lägenhet som ligger ute.
Lägenheten ligger vanligtvis ute 7 dagar, detta kan variera beroende på om det infaller röda dagar/storhelger.

Du har rätt att tacka nej fem gånger till erbjudande om bostad, under en tidsrymd av 12 månader. Tackar du nej fler än fem gånger blir du spärrad från att anmäla intresse på våra lediga bostäder under ett halvår.

Bostadssökande som tackar ja till erbjuden bostad och därefter ångrar sig, spärras från vidare intresseanmälningar de följande sex månaderna. Kötiden berörs inte av detta.

Om du tilldelas en hyresrätt med hjälp av dina bosparpoäng, så nollställs poängen i samband med att det första juridiskt bindande avtalet tecknas.

Nollställningen av bosparpoängen gäller enbarat hyresrätter. Om pengarna står kvar på bosparkontot så finns bosparpoängen kvar att nyttja för förtur till nyproducerad bostadsrätt. Om du fortsätter att bospara efter att du nyttjat din förtur till hyresrätt får du ett nytt bosparpoäng för varje 100 kronor du sparar för båda dina förturer. Detta innebär att du kan ha olika många bosparpoäng för turordning till nyproducerad bostad och till hyresrätt.

Läs mer Så fungerar det.

Vi har inga akut-lägenheter. Alla våra lägenheter delas i första hand ut till våra medlemmar som bosparar. 

Överlåtelse av bospar kan ske till make, maka, sambo, registrerad partner, förälder, syskon, barn eller barnbarn.

Det går också att överföra till makes/makas/sambos/registrerad partners barn, samt genom bodelning, arv eller testamente.

Den bosparande medlemmen, vars poäng ska användas, måste föra över kapital till den som ska skriva kontrakt på hyreslägenheten. Överföringen ska vara genomförd innan du söker lägenhet. För att överföring av kapital ska kunna ske måste mottagaren vara medlem i HSB Uppsala.

Det är inte möjligt att slå ihop poäng från flera bosparare till en och samma person.

En lägenhet hyrs alltid ut i befintligt skick. Ett beslut om renovering tas vid avflyttningsbesiktningen från tidigare boende.

Andrahandsuthyrning är tillåtet i vissa fall, exempelvis vid studier/arbete på annan ort eller om du vill provbo med sambo. Tillstånd krävs från HSB.

När du flyttar är uppsägningstiden tre hela kalendermånader. Uppsägningstiden kan kortas om avflyttande hyresgäst önskar och om den nya hyresgästen godkänner att flytta in tidigare.