Försäkring

Du som bor i bostadsrätt har stort ansvar för lägenhetens skick. Det är därför viktigt att känna till vilket försäkringsskydd du har och komplettera med det som behövs - det kan annars bli dyrt! Du ansvarar nämligen själv för att teckna en vanlig hemförsäkring.

Vilken försäkring gäller för vad

Försäkringar är ett trixigt område. En start är att känna till skillnaden på fastighetsförsäkring, bostadsrättstillägg och hemförsäkring. Bilden högst upp på denna sida ger vägledning. Nedan kan du läsa mer (fakta hämtad från tidningen Hemma i HSB nr 5-2008).

Fastighetsförsäkring

Brf Björknäs har tecknat denna försäkring som täcker skador på t ex våra byggnader, cykelvägarna, lekparken och gemensamt ägda inventarier.

Skadedjur ingår också, och vi har avtal med Anticimex (se länk längst ner på denna sida). Annat som ingår: balkonger, fönsterkarmar/bågar och ventilationssystem samt rör och ledningar som inte syns (dvs är dolda i väggar och golv).

Bostadsrättstillägg

Detta är en försäkring som täcker skador på t ex golv och tapeter inne i lägenheterna. Sådant täcks nämligen varken av fastighetsförsäkring eller hemförsäkring.

Som en extra trygghet för alla boende har brf Björknäs valt att teckna och bekosta denna försäkring för alla - det är annars lätt att den glöms bort.

Här är andra exemel på vad som ingår: ventilationsdon, eluttag, strömbrytare, ytterdörrar, säkringsskåp, brandvarnare, vitvaror i köket, fönsterglas och porslin i badrummet.

Stadgarna

Det som ingår i bostadsrättstillägget ovan måste dock vägas in i vad våra stadgar säger om underhållsansvar. Du som boende har skyldighet att hålla lägenheten i gott skick och går något sönder kan det vara du själv som måste reparera på egen bekostnad. I stadgarna kan du läsa vad som gäller för de olika delarna i lägenheten.

Våra stadgar finner du via länk längst ner på denna sida.

Hemförsäkring

Denna försäkring tecknar var och en själv, naturligtvis i vilket bolag du önskar.

Hemförsäkringen skyddar dig och ditt lösöre, dvs lösa prylar i ditt hem som exempelvis möbler, hemelektronik och kläder.

En skada - flera försäkringar

Det är vanligt att två eller tre av ovanstående försäkringar blir inblandade vid en skada. Exempel:

Ett inbyggt avloppsrör börjar läcka och orsakar vattenskador såväl djupt ner i golvet som på dina tapeter och möbler.

Fastighetsförsäkringen kan täcka reparation av röret och de djupa golvskadorna.

Bostadsrättstillägget kan täcka väggskadorna.

Hemförsäkringen kan täcka möbelskadorna.