Föreningsstyrning

Årsstämma

Varje år håller vi stämma här i brf Björknäs. Det är styrelsen som kallar alla boende till stämman, och det är alltså vid detta möte som alla medlemmar har möjlighet att påverka verksamheten i bostadsrättsföreningen. Vid årsstämman väljs bland annat vilka som ska sitta i styrelsen under nästkommande år, vi går igenom och godkänner årsredovisningen från förra året samt tar beslut om andra viktiga frågor som handlar om hur vi ska sköta om och arbeta i brf Björknäs.

Det är valberedningen som ger förslag på styrelse, men medlemmarna som tar beslutet. Och frågor som ska upp till behandling på årsstämman (motioner) måste lämnas in till styrelsen i god tid i förväg så att stämman kan förberedas och styrelsen hinner arbeta fram ett förslag till beslut.

Kallelse och rösträtt 

Alla boende i brf Björknäs får kallelse till årsstämman senast två veckor i förväg. Men vi informerar om datum för mötet långt tidigare, både i Björknäsbladet och på hemsidan - det är viktigt att så många som möjligt är med på mötet!

I varje lägenhet är det en person som har rösträtt på stämman. Är man två eller fler som bor i lägenheten kan det därför vara bra att komma överens i förväg om vem som ska rösta om det blir någon fråga som kräver det på årsstämman.

Samtliga boende i brf Björknäs är dock välkomna till mötet, som åhörare. För visst är det ett trevligt tillfälle att passa på att träffas!

Styrelse

Vilka som just i år är valda till styrelsen och valberedningen samt vilka som är revisorer och utgör nöjeskommittén ser du under Kontakt i listan till vänster. Där finns också kontaktuppgifter till vår vicevärd.

Årsredovisning

Årsredovisningen är ett dokument som visar hur bostadsrättsföreningen skötts under året, vad styrelsen planerar för underhåll framåt samt - framför allt - hur ekonomin är.

Här kan man se vilka kostnader som varit för underhåll och lån under året som gått, och om resultatet slutade på plus eller minus. På så vis får också varje medlem grepp om ifall månadsavgifterna behöver höjas eller om ekonomin är stabil. Det är viktigt att styrelsen kan visa en långsiktig plan för större underhåll i föreningen som oftast innebär stora kostnader. Varje år bör pengar avsättas för att samla en buffert för kommande större underhåll. Föreningens lån är också viktiga att hålla ett öga på - har föreningen stora lån så blir räntans storlek betydelsefull. Kanske är det snart dags att lägga om lånen? Styrelsen går igenom årsredovisningen vid varje årsstämma och reder ut begreppen.

Stadgar

Styrelsens arbete och verksamheten i vår bostadsrättsförening styrs framförallt av Lag om ekonomisk förening och Bostadsrättslagen. På vår årsstämma har vi också antagit stadgar för brf Björknäs. Dessa kan du ladda ner nedan.

I övrigt har vi enast om vissa trivselregler som vi alla ska följa.