Andrahandsupplåtelse

ANDRAHANDSUPPLÅTELSE S.K. ANDRAHANDSUTHYRNING ÄR
• när någon annan än du självständigt använder din lägenhet, även om du har låst ett av rummen för den som bor där.

• om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen.

Det krävs inte heller att du tar betalt av den som använder lägenheten.Det bedöms ändå som en andrahandsupplåtelse.

Tillstånd krävs!

Om du är i en situation där du inte själv kan använda lägenheten under en viss tid, måste du skriftligen ansöka hos styrelsen om tillstånd att hyra ut eller upplåta lägenheten.

Oavsett om den som bor i lägenheten betalar hyra till dig eller inte, är du ansvarig för att månadsavgiften betalas - och att personen sköter sig och följer föreningens regler.

Andrahandsupplåtelse utan tillstånd

Observera att olovlig andrahandsupplåtelse ger föreningen rätt att säga upp bostadsrättshavaren! Det är därför viktigt, att du lämnar in en ansökan i god tid, innan du har tänkt hyra ut din lägenhet.

Ansökan

Du ska ange
• vilken tidsperiod ansökan avser
• varför du vill hyra ut
• namn och personnummer på den som ska bo i lägenheten 

Hyra

• Omöblerad lägenhet - du har inte rätt att ta ut högre hyra än månadsavgiften. 

• Möblerad lägenhet – hyran får inte vara oskäligt hög.

Domslut finns där bostadsrättsinnehavaren blivit återbetalningsskyldig för oskäligt hög hyra.

Förlängd andrahandsupplåtelse

Om du av någon anledning behöver förlänga uthyrningstiden
måste du lämna in en ny ansökan till styrelsen innan tiden
för den tidigare godkända andrahandsupplåtelse går ut.

Byte av hyresgäst

Du har inte rätt att byta hyresgäst under den tid som tillståndet gäller.
• Tillståndet gäller endast en viss bestämd person.
• Vill du hyra ut till någon annan krävs nytt tillstånd.

Avgift för andrahandsuthyrning

Föreningen har rätt att ta ut en extra avgift motsvarande 10 % av ett basbelopp på årsbasis av medlem vid andrahandsuthyrning