Lägenhetsöverlåtelse och andrahandsupplåtelse - flik 5

Lägenhetsöverlåtelse

Bostadsrättsinnehavare som vill överlåta sin bostadsrätt ska lämna in en skriftlig anmälan om detta till bostadsrättsföreningens styrelse. I anmälan ska överlåtelsedag och övriga villkor finnas med.

1. Hämta ett blankettset för överlåtelseanmälan på förvaltarens expedition eller hos HSB Sydost kontor.
2. Fyll i och underteckna blanketten och lämna in den på förvaltarens expedition. När styrelsen behandlat överlåtelsen skickas den till HSB Sydost.
3. När köparen läst medlemskap i HSB så skickas ett överlåtelseavtal till säljaren. Säljaren betalar överlåtelsearvodet till HSB Sydost.
4. HSB Sydost sköter de administrativa delarna av överlåtelsen.

Andrahandsupplåtelse

Inför upplåtelse i andra hand ska bostadsrättsinnehavaren ansöka om detta till styrelsen genom att skicka in en ansökan om andrahandsupplåtelse. Detta tillåts endast i undantagsfall. Exempel på sådana fall är tillfälligt arbete eller studier på annan ort.

Tänk på:

Avtala bort besittningsskyddet och att det inte är tillåtet att ta ut oskälig hyra.

Gör så här: 

Skriv ut 2 kopior av "Blankett - Ansökan om tillstånd för uthyrning" nedan eller hämta denna på förvaltarens expedition. Fyll i dem och lämna i brevinkast i samlingslokalen på Gamla Norrvägen 123. Styrelsen tar sedan upp din ansökan på sitt nästa möte (vilket oftast inträffar en gång varje månad). 

Det kan vara en god idé att ha ett avtal med sin hyresgäst. "Blankett - Avtal" nedan är ett exempel på hur ett sådant avtal mellan hyresgäst och bostadsrättsägare kan se ut.

Kom ihåg!

Din bostad och allt därikring är fortfarande ditt ansvar som lägenhetsinnehavare även under tiden du hyr ut den till en hyresgäst i andrahand. Det innebär också att du har ett visst ansvar för hur din hyresgäst nyttjar våra gemensamma tillgångar under sin tid hos oss. I praktiken innebär det att du vid behov kan bli kontaktad av styrelsen angående något som rör din hyresgäst. I första hand vänder vi oss naturligtvis till hyresgästerna själva så långt det är tillämpligt.