Vad får man göra på Balkongen?

Balkongavtal

Mariehöjd 6 har ett balkongavtal som finns att ladda ner på denna sida om boende vill montera upp saker på fasaden eller taket av sitt balkongtak. Detta avtal ska signeras och lämnas till styrelsen som godkänner avtalet och återkopplar till den boende.

I avtalet finns en gulmarkerad del som innehåller ett exempel, den boende ändrar detta till sin planerade byggnation eller ändring av balkongen innan utskrift och signering.

Får man sätta upp parabol, markis eller liknande?

För att sätta upp saker på fasaden, till exempel träpanel, parabol, markis eller liknande krävs bostadsrättsföreningens godkännande. Vår rekommendation är att bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavare reglerar tillståndet i ett avtal. Det innebär en trygghet för bostadsrättshavaren och underlättar när bostadsrätten byter ägare.

HSBs jurister har stor erfarenhet av att hantera dessa typer av avtal, liksom att hantera olovliga byggnationer. Kontakta oss om ni behöver hjälp eller vill veta mer om vad vi kan hjälpa er med. 

Balkong-/blomsterlådor är en platssparande lösning för att få en grönskande balkong. Tänk på att lådorna måste hänga på insidan av balkongen av säkerhetsskäl. Fundera även på om det finns risk att vatten och jord hamnar hos grannen nedanför vid bevattning

Vem har ansvar för skötsel?

Bostadsrättshavaren har enligt 2011 års normalstadgar för bostadsrättsföreningar ansvaret för den löpande skötseln i form av snöskottning och renhållning på balkongen. Det kan vara väldigt viktigt att tänka på detta ansvar under vintrar med mycket snö. Om snöskottningen inte sköts kan det tyvärr medföra smältskador på fastigheten. När du skottar snö är det viktigt att du försäkrar dig om att ingen står under din balkong. Om någon skulle få snö på sig är det du som skottar som bär ansvaret för eventuella skador.

Vad gäller terrasser ansvarar bostadsrättshavaren för att avrinning för dagvatten inte hindras. Målning av insidan av balkongfronten och balkongens golv ska bostadsrättshavaren göra enligt bostadsrättsförenings instruktioner.